- שטח: 1468.8 m²
- מחיר: 250,000 €
הזדמנות השקעה ב-Quintã do Loureiro, ב-Cacia, המיועדת ליזמי נדל״ן, לחברות בנייה ולמשקיעים המבקשים לפתח פרויקט מגורים במיקום אסטרטגי בנפת אביירו. עם שטח כולל של 639,74 m², מגרש עירוני זה מיועד לבניית בניין מגורים משותף, המתוכנן ל-10 יחידות דיור ו-15 מקומות חניה פרטיים.
מתוך שלושת המגרשים שתוכננו במקור בחלוקה זו, זהו היחיד הזמין כיום לשיווק, והשאר כבר בנויים. מאפיין זה מאפשר לפתח פרויקט באזור מגורים מבוסס, בתוך סביבה עירונית קיימת.
בהתאם לפרמטרים התכנוניים, המגרש כולל שטח בנייה כולל של 1.468,80 m², המחולק ל-957,55 m² למגורים ו-511,25 m² לחניה ולמוסכים.
מאפיינים עיקריים
- שטח המגרש: 639,74 m²
- מיועד למגורים משותפים
- 10 יחידות דיור מתוכננות
- 15 מקומות חניה
- 2 קומות מעל מפלס הכניסה ועליית גג
- תכסית: 360,70 m²
- שטח מגורים: 957,55 m²
- שטח חניה/מוסכים: 511,25 m²
- שטח בנייה כולל: 1.468,80 m²
מיקום
המיקום הוא אחת מנקודות החוזק העיקריות שלו.
המגרש, הממוקם באזור מגורים מבוסס של Quintã do Loureiro, נהנה מקרבה לבתי ספר, גן משחקים, מגרש ספורט, מתקני כושר באוויר הפתוח, מסחר ושירותים ליומיום.
במרחק דקות ספורות מ-EN109 ומאזור התעשייה של Cacia, הוא מאפשר גישה מהירה למרכז אביירו ולצירי הכבישים הראשיים באזור, ומרכז תנאים נוחים לפיתוח פרויקט מגורים.
הזדמנות לפיתוח
בהקשר שבו הזמינות של קרקעות עירוניות בעלות זכויות בנייה משמעותיות הולכת ומצטמצמת, מגרש זה מהווה הזדמנות לפתח פרויקט מגורים במיקום מבוסס, עם פרמטרים תכנוניים מוגדרים ושילוב מצוין במרקם העירוני הסובב.
פתרון מעניין במיוחד ליזמים ולמשקיעים המעריכים זכויות בנייה, נגישות ופוטנציאל לעליית ערך.
נכסים דומים ב‑Aveiro
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 75,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 80,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 80,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 82,500 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 90,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 95,000 €