סקירה כללית
- שטח: 3350 m²
- מחיר: 247,000 €
תיאור
הזדמנות מצוינת להשקעה או לבניית בית החלומות שלכם באחד האזורים הדינמיים והמבוקשים ביותר באביירו!
אנו מציגים מגרש חקלאי מרהיב זה בשטח כולל של 4 520 m² (עם רישום בפנקס המקרקעין של 3 350 m²), הממוקם ב-Rua do Sol, ברובע Aradas.
# פוטנציאל בנייה:
- חזית כפולה לכביש: המגרש נהנה מחשיפה מועדפת עם 2 חזיתות הגובלות בדרכים ציבוריות (Rua do Sol ו-Rua da Alagoa / Beco da Rua do Sol), המבטיחות גישה נוחה, כיוון שמש מצוין וגמישות רבה בתכנון האדריכלי.
- סיווג PDM – אזור EH3: על פי תוכנית המתאר העירונית של אביירו, המגרש נכלל ב-Espaço Habitacional Tipo 3 (EH3), מה שמעניק לו קיבולת בנייה אטרקטיבית מאוד להקמת בתים צמודי קרקע או טוריים, עם מקדמי תכסית ונפח מצוינים.
# מיקום ונגישות:
- קרבה למרכז אביירו: ממוקם באזור מגורים שקט ומבוסס ב-Aradas, דקות ספורות בלבד ממרכז העיר אביירו, מהאוניברסיטה וממוקדי המסחר העיקריים באזור (Glicínias Plaza, Retail Park).
- דרכי גישה אסטרטגיות: נגישות מצוינת וחיבור מהיר ל-EN235, עם חיבור קל לצירי התנועה הראשיים (A1, A17 ו-A25), המאפשרים נסיעה זורמת לכיוון Ílhavo, פורטו או קוימברה.
# למה להשקיע בנכס הזה? עם שטח נרחב וטופוגרפיה נוחה, המגרש הזה משלב את הטוב משני העולמות: הפרטיות והשקט של מפלט מגורים עם הנוחות שבקרבה של צעד אחד מכל השירותים והנוחויות העירוניים.
נכסים דומים לזה
נכסים דומים ב‑Aveiro
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 75,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 80,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 80,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 82,500 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 90,000 €
- קרקע למכירה באביירו, פורטוגל Aveiro 95,000 €