Uma propriedade singular com 35,55 hectares (355.500 m²), em topo de morro e coberto por floresta nativa, inserida em um dos territórios mais biodiversos do planeta, com vista ampla e permanente para o oceano. Localizada na região de Serra Grande, entre as cidades de Ilhéus e Itacaré, a área integra o corredor ecológico que conecta a Parque Estadual da Serra do Conduru à costa atlântica, dentro do bioma da Mata Atlântica, reconhecido mundialmente como um dos maiores hotspots de biodiversidade do planeta. Aqui, floresta e oceano se encontram em perfeita harmonia. Um patrimônio natural raro!
A propriedade abriga floresta atlântica madura , com árvores centenárias, nascentes naturais e ecossistemas preservados que servem de refúgio para diversas espécies de fauna e flora. Estudos científicos na região já registraram até 458 espécies de árvores em apenas um hectare , um dos maiores índices de diversidade arbórea do mundo. O terreno se estende por colina e vale natural, formando um cenário espetacular de floresta contínua com vistas panorâmicas do mar, onde a sensação predominante é de silêncio, privacidade e conexão profunda com a natureza. É um verdadeiro santuário ecológico!
Localização estratégica:
Apesar da atmosfera de refúgio natural, o acesso é extremamente conveniente: 10–15 minutos da vila de Serra Grande. cerca de 30 minutos da cidade de Itacaré. aproximadamente 45–50 minutos do aeroporto de Ilhéus. proximidade de praias preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.
Inserido no corredor ecológico do Parque Estadual da Serra do Conduru. Essa combinação de acesso e preservação é cada vez mais rara no litoral brasileiro.
Potencial para projetos exclusivos:
A área possui características ideais para empreendimentos de baixo impacto e alto valor agregado , como: Eco-hospitalidade boutique de luxo. Retiro de bem-estar e autoconhecimento. Centro de educação ambiental e pesquisa. Reserva privada ou projeto de conservação.
Desenvolvimento ligado a créditos de carbono e biodiversidade. Propriedade privada de grande escala para uso familiar. O relevo em topo de morro permite implantações arquitetônicas privilegiadas, com vistas permanentes para o oceano e imersão total na floresta .
Um ativo cada vez mais raro:
Grandes áreas contínuas de Mata Atlântica preservada com vista mar e acesso próximo à costa tornaram-se extremamente escassas no Brasil.
Propriedades com essa combinação de:
Dimensão territorial. biodiversidade. privacidade. proximidade do mar.
Acesso logístico. são hoje consideradas ativos estratégicos para investidores visionários . Para quem é esta oportunidade?
Esta propriedade é ideal para:
Investidores com visão de longo prazo. famílias que desejam um patrimônio natural único. fundações e projetos ligados à conservação. operadores de hospitalidade sustentável.
Projetos alinhados à economia regenerativa e natureza. UMA OPORTUNIDADE DE LEGADO! Mais do que uma propriedade, este território representa a chance de proteger e valorizar um dos ecossistemas mais preciosos do planeta , enquanto cria experiências e projetos alinhados ao futuro da relação entre natureza, bem-estar e sustentabilidade.
Informações e contato:
Um lugar feito para quem entende que verdadeira exclusividade é preservar o que é único. .