סקירה כללית
- שטח: 992 m²
- מחיר: 695,000 €
תיאור
הזדמנות ייחודית לשיקום במרכז ההיסטורי של מונטיז׳ו אנו מציגים מתחם בלעדי של 5 בניינים עירוניים הממוקמים ממש בלב מונטיז׳ו. זוהי הזדמנות אידיאלית למשקיעים המחפשים פרויקט שיקום בעל פוטנציאל תשואה גבוה באזור מרכזי, היסטורי ומבוסס. נקודות בולטות במיקום ובמבנה
- מיקום מועדף: באזור להולכי רגל, המבטיח שקט וקסם עירוני.
- חשיפה לשמש: בניין עם 4 חזיתות רחוב, המספק אור טבעי יוצא דופן בכל היחידות העתידיות.
- תצורה נוכחית: מורכב כיום מקומת קרקע ומקומה נוספת (במצב הרוס), וממתין לחיים חדשים באמצעות פרויקט מודרני. ה-PIP (אדריכלות) כבר אושר, וחסרות רק תוכניות ההתמחויות, אך ניתן לבצע את הפריסה המוצעת במלואה. ניתן להסב את החנויות למגורים עם הגשת התוכניות הסופיות. בקשת המידע המוקדם (PIP) שהוגשה לעיריית מונטיז׳ו צופה שינוי משמעותי:
- הרחבה ל-3 קומות: מיטוב מרבי של המרחב האנכי.
- שטח בנייה ברוטו (ABC): כ-992 מ״ר המיועדים למגורים.
- תמהיל יחידות:
- 11 דירות מגורים: מהן 6 יחידות מסוג T1 ו-5 יחידות T2.
- 2 חללים מסחריים: בקומת הקרקע, אידיאליים למסחר מקומי או לשירותים, תוך ניצול תנועת אזור הולכי הרגל. מדוע להשקיע כאן? מונטיז׳ו נמצאת בשלב של עליית ערך עצומה וביקוש גובר, המונעים מקרבתה לליסבון ומאיכות החיים המצוינת שהיא מציעה. פרויקט זה משלב את קסם הסגנון ההיסטורי עם השימושיות של בנייה חדשה ויעילה.
נכסים דומים לזה
נכסים דומים ב‑Montijo
- בניין למכירה במונטיז׳ו, פורטוגל Montijo 420,000 €
- בניין למכירה במונטיז׳ו, פורטוגל Montijo 450,000 €
נכסים דומים בערים סמוכות
- בניין למכירה בסטובל, פורטוגל Setúbal 339,000 €
- בניין למכירה בסטובל, פורטוגל Setúbal 795,000 €
- בניין למכירה בסטובל, פורטוגל Setúbal 750,000 €
- בניין למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 498,500 €
- בניין למכירה באלמדה, פורטוגל Almada 670,000 €
- בניין למכירה באלמדה, פורטוגל Almada