- חדרי רחצה: 4
- שטח: 950 m²
- מחיר: 1,290,000 €
מיקום נכס ייחודי זה ממוקם באזור ההיסטורי של העיר קוימברה, ליד Praça da República והאוניברסיטה. למי שרוצה נכס היסטורי בתיק שלו ותחזית לניצולו לשם תשואה – זו תהיה מובטחת תמיד, בכל עונה בשנה, שכן מדובר באזור מבוקש מאוד על ידי תיירים וסטודנטים. מאפייני הנכס מבנה מרהיב זה, שהאדריכלות והעיצוב שלו אינם זקוקים להצגה, מחולק ל-3 קומות וכולל 950m2 של שטח בנוי ברוטו, ובנוסף חצר אחורית פרטית של 190m2 בחלקו האחורי של הבניין ושטח תכסית מרשים של 530m2.
הבניין מורכב מ-5 יחידות, מתוכן: -4 חנויות עם כניסה עצמאית, שאינן למכירה ושייכות לבעלים אחרים -יחידה A, המהווה את כל הבניין למעט החנויות, ובעלת חלק יחסי של 747/1000. בקומה 0: קומת הקרקע היא לובי הכניסה המרשים של הבניין, עם גובה תקרה של 5 מטרים ומסדרון רחב המוביל לשאר הקומות. בקומה 1: הקומה הראשונה היא גולת הכותרת, ה-“ex-libris” של הנכס המרשים הזה, גם היא עם גובה תקרה של 5 מטרים וחלונות גדולים בעלי אדריכלות ייחודית, עם שטחים נרחבים בזכות תכסית של יותר מ-500m2. בקומה 2/עליית גג (Águas Furtadas): גם בקומת עליית הגג גובה התקרה רב מאוד, מעל 4 מטרים בחלק המרכזי, וכרגע היא פתוחה עם שטחים נהדרים.
חצר אחורית החצר האחורית משתרעת על כ-200m2 וכבר יש בה מבנה מסוים שניתן לנצל לפי הטעם ליצירת אזורים משותפים לשירות הבניין.
מבחינת השקעה, מדובר בבניין ייחודי, שכן ניתן ליצור דירות עם גלריה הן בקומה 1 והן בעליית הגג, והמיקום יאפשר הפעלה הן לתיירות והן לסטודנטים.
נכסים דומים ב‑Coimbra
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 60,000 €
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 490,500 €
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 450,000 €
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 450,000 €
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 725,000 €
- בניין למכירה בקוימברה, פורטוגל Coimbra 850,000 €