APP Real Estate
למכירה

📍 Pinhal Novo, Setúbal, Portugal

בית T4 למכירה בפיניאל נובו, פורטוגל

‏1,299,000 ‏€

סקירה כללית
  • חדרי שינה: 4
  • חדרי רחצה: 3
  • חניות: 4
  • שטח: 325.9 m²
  • מחיר: ‏1,299,000 ‏€
תיאור

בית T4 עצמאי על מגרש של 4,590 מ״ר עם פוטנציאל שינוי גדול, בכניסה לפיניאל נובו, באזור התרחבות והשבחה חזקות. כולל יחידת T1 נלווית ומוסך רחב לכמה מכוניות עם הרבה אחסון. עם גישה קלה ל-A2, A12 ו-A33 — חיבורים מהירים לליסבון. מגרש מגודר לחלוטין ושטח בנוי ברוטו של 325.90 מ״ר, בנכס של שתי קומות (שלושה מפלסים) — נדיר בשוק — עם בסיס מבני מצוין, הרבה אור טבעי וחשיפה מעולה לשמש. - קומת קרקע: אידיאלית לעיצוב מחדש של אזור האירוח (סלון עם קמין, מטבח שירות, כביסה) או ליצירת סוויטה בקומת הקרקע. - מפלס ביניים: תקרה גבוהה בסלון/פינת האוכל — בסיס לשיפוץ עכשווי ומרשים. - קומה עליונה: מושלמת לסוויטות מודרניות בהגדרה מחדש של שלושת החדרים והמשרד; עליית הגג מוסיפה אחסון. חוץ עם פוטנציאל חזק: המוסך הרחב והמבנים הסגורים (עם מטבח, ברביקיו ושירותים) מאפשרים יצירת T1 עצמאי להשכרה או אורחים. החצר הרחבה עם עצי פרי אידיאלית לבריכה ואזור פנאי. שלוש דרכים למקסם תשואה: (1) שיפוץ למכירה/השכרה פרימיום; (2) הפרדת חלקה לפיתוח קומפלקס בתים (לאישור מול עיריית פלמלה); (3) הסבה מסחרית, בזכות המיקום האסטרטגי בכניסה לעיירה. פיניאל נובו בצמיחה מואצת — נכס עם ממדים ופוטנציאל השבחה.

נכסים דומים לזה

צפייה בנכס המלא →