- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Parkings: 1
- Surface: 117 m²
- Prix: 510 000 €
Fantastique villa T2+1 neuve avec piscine - Altura, sur l’une des plus belles plages de l’Algarve !
Une opportunité immobilière d’exception :
Nous vous présentons une superbe villa de typologie T2+1 en cours de construction, intégrée dans un bâtiment bifamilial moderne. Située dans la prestigieuse Urbanização Bela Praia (Lot 60 du Plan de détail nº 1), dans la commune de Castro Marim. Voici votre chance de vivre ou d’investir à Altura, à moins de 5 km de la côte, et de profiter ainsi de la qualité de vie incomparable qu’offre l’une des plus belles plages de l’Algarve, également parmi les plus recherchées !
Distribution et surfaces :
Avec une surface utile de plancher de 88,60 m², le logement présente un agencement conçu pour optimiser le confort, la lumière naturelle et la fonctionnalité :
Rez-de-chaussée :
Grand espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une salle de bains.
Premier étage :
Espace privatif consacré au repos, comprenant deux chambres et une salle de bains.
Grenier :
Surface supplémentaire non habitable, avec deux espaces polyvalents, parfaits pour le rangement.
Espaces extérieurs et loisirs :
Piscine privative :
Un superbe bassin avec local technique, idéal pour se détendre pendant les longues journées d’été en Algarve.
Stationnement :
Aire de stationnement dans la cour, avec abri pour voiture (25,00 m²) et accès direct.
Architecture et finitions :
Design contemporain avec des murs extérieurs peints en blanc, d’élégants garde-corps en verre transparent et des volets contrastants en aluminium thermolaqué noir.
Efficacité et durabilité (Classe A) :
Conçu pour l’avenir et les économies d’énergie, ce logement bénéficie d’un excellent pré-certificat énergétique de Classe A : Climatisation : Confort garanti toute l’année grâce à un système de climatisation multi-split réversible (pompe à chaleur), réparti entre le salon, les chambres et le grenier.
Chauffage de l’eau :
Équipé d’un système solaire thermique (de type thermosiphon), avec panneau et ballon d’accumulation de 200 litres.
Isolation :
Forte inertie thermique, avec des murs revêtus d’une isolation thermique par l’extérieur (système ITE) et des fenêtres à double vitrage thermique.
Mobilité électrique :
La préinstallation de bornes de recharge pour véhicules électriques est déjà prévue.
Détails de la commercialisation :
Prix de vente :
510 000,00 €.
Régime :
Bien disponible sous régime d’exclusivité.
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