- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 132 m²
- Prix: 395 000 €
Là où l'horizon devient votre privilège À quelques minutes seulement du cœur d'Altura, dans la commune de Castro Marim et de ses plages, là où la sérénité de l'Algarve de l'Est rencontre le raffinement de l'architecture moderne, naît un projet résidentiel unique. Ce programme a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer, tout en accordant de l'importance à l'intimité et à la rigueur de la construction. Actuellement en phase finale de construction, l'achèvement des travaux étant prévu pour juin de cette année.
Avec ses lignes contemporaines et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant, le bâtiment se distingue par sa sobriété esthétique et l'emploi de matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, en faisant fusionner les intérieurs spacieux avec les terrasses extérieures.
Appartement duplex T1+2 avec ascenseur Découvrez le raffinement d'une vie dans un appartement qui associe la fonctionnalité de 2 niveaux à la générosité de 132 m² de surface brute, conçus pour ceux qui privilégient le confort absolu et l'intimité d'un lot situé aux 2e et 3e étages.
Grâce à une orientation solaire parfaite, cette résidence bénéficie d'une luminosité constante. Les expositions sud et nord garantissent que la lumière naturelle accompagne votre rythme quotidien, créant des espaces toujours accueillants et économes en énergie.
Niveau inférieur :
Nous découvrons le cœur du logement, qui se dévoile dans un espace de vie ouvert d'environ 26 m². Un espace où la cuisine au design contemporain et le séjour fusionnent harmonieusement, se prolongeant vers une terrasse privative orientée au sud (6 m²). Le cadre idéal pour des petits-déjeuners au soleil ou des dîners intimes en plein air, tout en profitant du microclimat unique d'Altura.
L'espace nuit a été méticuleusement conçu afin d'offrir un maximum d'intimité :
Chambre :
Un sanctuaire orienté au nord, garantissant des nuits de repos fraîches et silencieuses, complété par une salle de bains complète d'appoint, au design sobre et aux finitions haut de gamme.
Niveau supérieur :
2 chambres : 1 orientée au sud et 1 orientée au nord, avec un accès direct aux terrasses, garantissant des nuits de repos fraîches et silencieuses, complétées par une salle de bains complète d'appoint, au design sobre et aux finitions haut de gamme. L'une des terrasses de ce niveau est orientée au sud et offre une vue sur la mer sur toute sa longueur, tout en profitant d'une exposition solaire extraordinaire. Cet espace nuit a été méticuleusement conçu afin d'offrir un maximum d'intimité.
Spécifications techniques et rigueur de construction
1. Ingénierie et durabilité structurelle
Structure d'avant-garde :
Bâtiment conçu avec une structure parasismique en béton armé, conforme aux normes de sécurité européennes les plus rigoureuses.
Enveloppe thermique haute performance :
Façades revêtues d'un double système d'isolation en laine de roche et XPS, garantissant une inertie thermique supérieure et une excellente isolation acoustique.
Menuiseries de précision :
Systèmes en aluminium anodisé à rupture de pont thermique avec double vitrage haute performance, optimisant la consommation d'énergie et assurant un silence absolu à l'intérieur.
Transparence et design :
Vastes terrasses avec revêtement de sol monomasse et garde-corps en verre trempé, conçues pour faire fusionner l'espace intérieur avec l'horizon, sans barrières visuelles.
2. Confort climatique et efficacité énergétique
Climatisation intelligente :
Système de climatisation LG Multisplit de dernière génération, avec contrôle thermostatique individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure.
Énergie renouvelable :
Production d'eau chaude sanitaire (ECS) grâce à un chauffe-eau solaire à thermosiphon avec appoint électrique, associant durabilité et réduction des coûts de fonctionnement.
Revêtements de sol de créateur :
Sol vinyle Ansifloor Carvalho Havana, sélectionné pour son esthétique organique, son toucher soyeux et sa grande résistance à l'usure, conférant une unité visuelle à l'ensemble du logement.
3. Architecture intérieure et menuiserie
Éclairage scénographique :
Faux plafonds avec corniches lumineuses indirectes et spots LED encastrés, créant des ambiances raffinées et adaptables à chaque moment de la journée.
Menuiseries de luxe :
Portes intérieures à finition laquée blanche et placards intégrés conçus sur mesure, avec intérieurs en mélamine textile et systèmes de tiroirs à extraction totale.
Sécurité personnelle :
Porte d'entrée blindée haute sécurité, avec des finitions intégrées à l'esthétique du bâtiment.
4.
Cuisine gastronomique :
Le cœur du logement
Esthétique minimaliste :
Meubles de cuisine en thermolaminé haute densité, aux lignes sobres et épurées.
Surfaces nobles :
Plans de travail en granit Noir Zimbabwe, une pierre naturelle emblématique par son extrême dureté, sa résistance thermique et son élégance intemporelle.
Technologie intégrée :
Équipement complet avec électroménager TEKA encastré, garantissant une cuisine fonctionnelle et visuellement épurée.
5. Espaces de bains conceptuels
Design contemporain :
Revêtements de sol en microciment ou vinyle haute résistance, procurant une sensation tactile de continuité.
Mobilier suspendu :
Meubles à effet rainuré d'inspiration organique et sanitaires suspendus, maximisant la perception de l'espace et de l'hygiène.
Systèmes d'eau :
Solutions encastrées GROHE (réservoirs et mécanismes), receveurs de douche ultraplat (au niveau du sol) et parois en verre trempé, pour une expérience de bain digne d'un spa.
Emplacement
Le programme se situe à Altura, dans une zone résidentielle établie qui se distingue par sa tranquillité et sa sécurité. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les plages d'Altura et de Verde en seulement 5 minutes. Situé dans l'Algarve de l'Est, il bénéficie de la proximité de Ria Formosa, offrant un contact privilégié avec la nature et des itinéraires de loisirs.
Accessibilité :
Vila Real de Santo António :
10 minutes.
Espagne (Andalousie) :
10 minutes.
Aéroport de Faro :
40 minutes.
Commodités et cadre de vie
Les environs disposent de tous les services essentiels au quotidien : commerces, restaurants locaux et établissements de santé, garantissant une vie pratique et autonome à courte distance.
Profils privilégiés :
Résidentiel :
Idéal pour les familles recherchant un environnement calme, avec la fonctionnalité d'un appartement moderne près de la mer.
Télétravail :
Environnement silencieux et infrastructure adaptée aux bureaux à domicile avec une connexion à haut débit.
Seniors et mobilité réduite :
La présence d'un ascenseur et la proximité des services font de cette option une solution sûre et nécessitant peu d'entretien.
Investissement :
Emplacement bénéficiant d'un historique de valorisation et d'une forte demande de locations saisonnières ou de moyenne durée.
3 chambres à Altura
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