- Salles de bain: 2
- Surface: 378 m²
- Prix: 495 000 €
Ce terrain bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans la ville de S. Mamede de Infesta, commune de Matosinhos : en pleine Avenida do Conde. Il s'agit de deux articles cadastraux urbains, comprenant deux maisons contiguës de construction ancienne, totalisant : Parcelle (total) : 378 m2 Emprise au sol (total) : 220 m2 Surface brute de construction (total) : 220 m2 Ces biens offrent les possibilités alternatives suivantes, dûment conformes au PDM en vigueur pour cet emplacement : (i) Réhabilitation des deux maisons, en convertissant les deux articles ou non en un article cadastral unique, en profitant des avantages fiscaux liés à leur situation en zone ARU de S. M. Infesta (ainsi qu'à leur ancienneté de construction supérieure à 30 ans). Les travaux de réhabilitation pourront s'accompagner de l'ajout d'un niveau (ou plus) au rez-de-chaussée actuel, ainsi que de la création d'un stationnement en sous-sol ou, en alternative, de l'utilisation de l'espace extérieur existant à l'arrière, d'environ 150 m2, comme stationnement et/ou jardin. (ii) Construction d'un immeuble pouvant aller jusqu'à 5 niveaux au-dessus du niveau du sol, après conversion de ces biens en un article cadastral u