- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surface: 520 m²
- Prix: 1 390 000 €
Située dans un emplacement véritablement privilégié, cette propriété se distingue par la combinaison parfaite entre luxe, confort et vues panoramiques à couper le souffle, offrant de vastes espaces intérieurs, des finitions de haute qualité et d'extraordinaires espaces extérieurs pensés pour une expérience de vie unique et supérieure.
La villa présente une configuration fonctionnelle et élégante :
Trois chambres spacieuses (une en suite, les autres desservies par une salle de bains complète) et un WC de service idéalement placé près de l'entrée. La cuisine, vaste, moderne et entièrement équipée, est un espace vraiment charmant, avec des vues panoramiques sur la mer et la ville et un accès direct à une généreuse terrasse idéale pour les repas et les moments de convivialité en plein air ; la terrasse dispose d'un barbecue, d'un lien direct avec la cuisine et le séjour et est partiellement couverte par des portes vitrées, permettant une utilisation confortable toute l'année.
Le séjour se distingue par sa dimension et sa distribution sur deux niveaux, complété par une charmante mezzanine qui lui confère caractère et élégance, tandis que la cheminée à récupérateur de chaleur garantit une atmosphère chaleureuse les jours plus frais. La maison dispose également d'une grande buanderie — pouvant être convertie en chambre de service — et d'un cellier pratique.
Le sous-sol est un espace impressionnant et très polyvalent, idéal pour les loisirs : un vaste salon avec bar, une cuisine d'appoint et une extraordinaire cheminée centrale à conduit en cuivre assurant un chauffage uniforme et efficace. Cet étage comprend aussi un espace de jeux équipé d'une table de snooker et d'un baby-foot, le tout accompagné de superbes vues panoramiques, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire dotée de deux systèmes de douche. À l'extérieur, le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures avec un espace de rangement supplémentaire.
L'espace de loisirs offre une magnifique piscine de 13 x 7 m et 2,5 m de profondeur, équipée d'un plongeoir. Pour les amateurs de sport, la propriété dispose d'un court de tennis privé et d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers, avec la possibilité d'installer une serre ou de nouvelles cultures. L'espace extérieur comprend également un chenil couvert construit en panneaux thermiques sandwich, un arrosage automatique goutte-à-goutte dans les espaces verts et d'élégantes allées en pavé portugais.
Le confort moderne est assuré par des technologies de pointe : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur basse consommation pour un chauffage efficace dans toute la maison ; un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un environnement intérieur sain et renouvelé ; et des panneaux solaires photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts énergétiques pour un mode de vie plus durable. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires thermiques avec un ballon de 200 litres ainsi qu'un chauffe-eau intelligent à gaz.
Avec une excellente lumière naturelle et une distribution conçue pour maximiser le confort dans chaque pièce, cette villa est véritablement unique.
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