Maison 4 chambres à Vendre à Coimbra - Portugal

• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Parkings: 1
• Surface: 189.6 m²
• Prix: 430 000 €

Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à un style de vie supérieur. Située dans une communauté fermée exclusive à Eiras, Coimbra, cette maison allie la robustesse d'une construction moderne avec des espaces de loisirs qui raviront toute la famille. 🏊 Loisirs et exclusivité (Copropriété privée) Profitez d'une infrastructure qui garantit du divertissement sans quitter la maison :

• Piscine commune : Idéale pour les journées chaudes à Coimbra.
• Terrain Multijeux : Espace clôturé pour le football, le basket-ball ou le tennis.
• Espace Barbecue Privé : Une terrasse gourmande avec deck, pergola et pelouse synthétique, parfaite pour des rassemblements en toute intimité. ________________________________________ 📐 Distribution Intelligente (3 Étages) Dernier Étage : Le Refuge Familial
• 4 Chambres : Chambres avec climatisation individuelle.
• Dream Closet : une chambre a été transformée en placard, dédié à une organisation modulaire de haut niveau pour les vêtements et accessoires.
• 2 Salles de bains (I.S.) : Design moderne avec des finitions contemporaines et de grands receveurs de douche.

Étage principal :

Espace social et salon

• Cuisine vibrante : armoires laquées orange vif, entièrement équipées avec four et micro-ondes intégrés et coin repas rapide.
• Salon Design : Grand, avec plancher de céramique d'aspect rustique, éclairage encastré et moulure de lumière indirecte.
• Hall d'entrée confortable : avec armoire de soutien et miroirs décoratifs qui agrandissent l'espace.
• 1 Salle de Bain de Service (I.S.).

Étage inférieur :

Polyvalence totale (Sous-sol)

• Garage et rangement : Beaucoup d'espace pour les véhicules.
• Zone polyvalente : Actuellement configurée en salle de cinéma/jeux, bureau et salle de sport, avec plafond décoratif avec poutres en bois et projecteur. ________________________________________ 🌡️ Technologie et efficacité énergétique Confort maximum avec la consommation la plus faible :
• Top Climatisation : Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et le refroidissement (Climatisation dans plusieurs pièces).
• Biomasse Confort : Récupérateur de chaleur dans le séjour pour une ambiance cosy en hiver.
• Eau chaude : chauffe-eau dédié pour une efficacité maximale.
• Ventilation naturelle : Excellente circulation de l'air et luminosité dans toutes les pièces.
• Technologie : Stores électriques et éclairage intérieur avec commande vocale (Alexa) ________________________________________ 📍 Emplacement et vues Située à Eiras, la maison offre une vue dégagée sur l'espace vert, bien située assurant un accès rapide et une proximité à tous types de services et de commerces.

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