- Chambres: 5
- Salles de bain: 6
- Parkings: 4
- Surface: 468.57 m²
- Prix: 1 690 000 €
Au cœur d'Almada Velha, dans la typique Rua dos Espatários, une maison T5 entièrement neuve à l'architecture contemporaine voit le jour. Offrant 469 m² de surface brute, elle est construite depuis ses fondations avec des matériaux haut de gamme et conçue pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et vie authentique dans l'un des plus charmants quartiers historiques de la rive sud du Tage. Répartie sur quatre niveaux avec une excellente organisation intérieure, cette maison allie design moderne, fonctionnalité et élégance.
Niveau 0 – Grand garage et espace technique Au Niveau 0, la maison dispose d'un garage exceptionnellement généreux de 117 m² pouvant accueillir plusieurs voitures — un élément rare dans le quartier historique d'Almada. Ce niveau comprend également une buanderie spacieuse et pratique, une salle de bains complète et un débarras, assurant ordre et fonctionnalité au quotidien. Il est parfait pour ceux qui apprécient la sécurité et les espaces de rangement supplémentaires.
Niveau 1 – Séjour et cuisine ouverts de 54 m² + chambre À ce niveau, vous découvrirez un magnifique espace ouvert de 54 m² réunissant le séjour et la cuisine, baigné de lumière naturelle et relié directement à l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée d'électroménagers Siemens, a été conçue pour ceux qui apprécient l'art de la gastronomie et les moments partagés. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme bureau, ainsi qu'une salle de bains complète.
Il s'ouvre sur l'espace extérieur entourant la maison, permettant de profiter du climat doux et ensoleillé d'Almada, idéal pour les repas en plein air, un jardin urbain ou un espace lounge.
Niveau 2 – Trois chambres spacieuses, toutes en suite Ce niveau constitue la partie privée de la maison, avec des surfaces très bien distribuées profitant d'une luminosité exceptionnelle :
- Suite principale de 21 m² avec accès direct à un balcon
- Deuxième suite de 17 m²
- Troisième suite de 15 m²
Toutes les chambres ont été pensées pour un confort maximal, avec des volumes généreux, des placards intégrés, une grande luminosité et des finitions de qualité supérieure. Ce niveau offre une intimité idéale aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de repos vastes et bien proportionnés.
Niveau 3 – Espace polyvalent avec terrasse de 25 m² Le dernier niveau offre un cadre unique composé de :
- Séjour/atelier/bureau de 23 m²
- Toilettes d'appoint
- Une magnifique terrasse de 25 m²
Cet espace est parfait pour le télétravail grâce à son intimité et peut également être aménagé en espace de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire.
Entièrement exposée au soleil, la terrasse est l'un des grands atouts de cette maison : un refuge extérieur intime, idéal pour profiter de la douceur du climat portugais.
Caractéristiques supplémentaires :
- Climatisation dans toutes les pièces
- Aspiration centralisée
- Espaces paysagers extérieurs avec arrosage automatique
- Possibilité d'installation d'un ascenseur prévue dans le projet
Almada Velha :
Authenticité, lumière et qualité de vie Cette maison se trouve dans l'une des rues les plus emblématiques du vieux quartier d'Almada, entourée d'histoire, de gastronomie locale et de commerces traditionnels, à quelques minutes du belvédère offrant une vue superbe sur Lisboa. La proximité des plages de Costa de Caparica et du centre de Lisboa rend cette maison particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme, sûr et authentique, tout en bénéficiant d'une liaison immédiate avec la capitale et en étant à quelques minutes de la plage.
5 chambres à Almada
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