- Chambres: 4
- Salles de bain: 5
- Parkings: 2
- Surface: 297.45 m²
- Prix: 1 150 000 €
Découvrez l'alliance parfaite entre architecture moderne, tranquillité de la nature et proximité de la mer. Cette spectaculaire maison contemporaine individuelle se situe dans le prestigieux et paisible secteur de Quinta de Santa Maria, à Charneca da Caparica, près de Parque das Merendas et à quelques minutes seulement des superbes plages de Costa da Caparica. ◆ ATOUTS EXCLUSIFS DU BIEN ◆ ✔ INTIMITÉ TOTALE : 4 suites vastes et lumineuses garantissant confort maximal et indépendance à toute la famille (toutes avec salle de bains privative).
✔ LOISIRS PRIVÉS : Excellent espace extérieur avec piscine privée, jardin engazonné et terrasses idéales pour les repas en plein air. ✔ TECHNOLOGIE ET CONFORT : Système domotique, climatisation et chauffage central complets, aspiration centralisée, alarme de sécurité et vidéosurveillance en circuit fermé (CCTV). ✔ DURABILITÉ : Isolation thermique extérieure de grande qualité (Capoto), menuiseries en PVC à double vitrage, volets électriques et système d'arrosage automatique.
◆ AGENCEMENT ◆ » Rez-de-chaussée : Hall d'entrée imposant, séjour et salle à manger ouverts avec vue directe sur la piscine, cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, 1 suite/bureau complète et toilettes invités. » 1er étage : 3 magnifiques suites avec placards intégrés et accès à des balcons privatifs bénéficiant d'une excellente exposition au soleil. ◆ EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT ◆ » Située dans un quartier résidentiel haut de gamme et très calme. » Accès rapide à l'IC20 et à Ponte 25 de Abril (Lisboa à quelques minutes).
» Proche des écoles internationales, supermarchés, services et du prestigieux Golfe da Aroeira.
Les principaux atouts de la maison en résumé :
Typologie et surfaces ✔ Maison T4 avec 4 suites et balcons ✔ Terrain d'angle de 550 m² ✔ Environ 300 m² de surface utile ✔ Séjour, cuisine et salle à manger ouverts de 120 m². Extérieurs et loisirs ✔ Grande piscine d'eau salée avec couverture télescopique ✔ Jardin avec éclairage et arrosage automatique ✔ Espace couvert avec store électrique rétractable ✔ Barbecue intégré ✔ Stationnement pour 3 voitures, wallbox comprise.
Confort et efficacité énergétique ✔ Plancher chauffant hydraulique dans toute la maison ✔ Système avec pompe à chaleur et panneaux solaires ✔ Climatisation dans toutes les pièces ✔ Fenêtres allemandes en PVC Schüco avec vitrage thermique et gaz argon ✔ Volets thermiques électriques. Finitions et équipements ✔ Cuisine équipée d'électroménager encastré Bosch ✔ Sols en grès cérame Marazzi ✔ Revêtements Porcelanosa ✔ Placards intégrés laqués blancs ✔ Faux plafonds avec éclairage LED dans toute la maison.
Technologie et sécurité ✔ Porte d'entrée pivotante sécurisée ✔ Système d'alarme et vidéosurveillance par caméras ✔ Visiophone ✔ Aspiration centralisée intérieure et extérieure ✔ Portails automatiques en acier inoxydable ✔ Borne de recharge pour voiture électrique (Wallbox). Autres espaces ✔ Grenier avec vaste terrasse
4 chambres à Almada
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