- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Parkings: 3
- Surface: 312 m²
- Prix: 1 250 000 €
Cette maison T4+2, d'une surface brute de 312 m² sur un terrain de 936 m², se trouve à Marisol, dans la paroisse de Charneca de Caparica, commune d'Almada. Construite en 2012 dans un style minimaliste, elle comprend une piscine, un jardin avec arrosage automatique, un plancher chauffant adaptable au chauffage et au rafraîchissement, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques pour l'autoconsommation énergétique. Les plages de Costa da Caparica sont à 5 minutes en voiture et Lisbonne, par l'A2 et l'A33, à moins de 30 minutes en dehors des heures de pointe.
Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine équipée forment un espace ouvert continu avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également 1 chambre et un espace polyvalent pouvant servir de studio ou de bureau.
L'étage supérieur accueille quatre chambres — dont une suite avec salle de bains privative — ainsi qu'une bibliothèque. Cet espace indépendant possède sa propre fonction et convient au télétravail, aux études ou à des chambres d'amis. Deux salles de bains complètes desservent cet étage.
L'orientation solaire complète — Est, Sud, Ouest et Nord — garantit une lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Deux terrasses extérieures avec espace barbecue prolongent la salle à manger vers le jardin. Une salle de bains complète dessert cet étage.
Caractéristiques :
- Typologie : T4 + Bibliothèque + Studio
- Surface brute : 312 m²
- Terrain : 936 m²
- Chambres : 4 (1 suite avec salle de bains privative)
- Salles de bains : 3 complètes + 1 desservant la piscine
- Cuisine équipée intégrée à l'espace ouvert avec le séjour
- Plancher chauffant dans toute la maison (chauffage et rafraîchissement)
- Panneaux solaires et photovoltaïques pour l'autoconsommation énergétique
- Orientation solaire : Est, Sud, Ouest et Nord
- Piscine extérieure
- Jardin avec arrosage automatique
- Espace barbecue avec terrasse extérieure
- Garage pour 1 véhicule + 2 places extérieures sur le terrain
- Année de construction : 2012
- Performance énergétique : B
Emplacement — Marisol, Charneca de Caparica :
Marisol est un quartier résidentiel de la paroisse de Charneca de Caparica, dans la commune d'Almada. Le secteur dispose de commerces de proximité et de transports publics à moins de 5 minutes à pied.
Les plages de Costa da Caparica sont à 5 minutes en voiture. Herdade da Aroeira — avec deux parcours de golf de 18 trous — se trouve à la même distance.
L'accès à l'A2 et à l'A33 permet de rejoindre le centre de Lisbonne en moins de 30 minutes en dehors des heures de pointe. Le secteur offre des écoles publiques et privées, une salle de sport et des services de santé à proximité immédiate.
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