- Chambres: 3
- Salles de bain: 3
- Parkings: 3
- Surface: 269.47 m²
- Prix: 1 275 000 €
Un Refuge Exclusif au Cœur de la Nature dans l'Estuaire du Tage Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré d'un jardin luxuriant, sur les rives paisibles de la Réserve naturelle de l'estuaire du Tage, avec Lisbonne à l'horizon. Située à Sarilhos Grandes, Montijo, cette maison individuelle de plain-pied offre un mode de vie où la tranquillité et la qualité de vie sont absolues. C'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et un contact privilégié avec la nature, sans renoncer à la proximité de la vie cosmopolite de la capitale.
Architecture Singulière et Confort Intemporel D'une construction unique, la maison repose sur des piliers et une dalle de béton surélevée, associant un extérieur en pierre naturelle à la beauté chaleureuse du bois de Kambala. Ce matériau noble se retrouve dans les revêtements intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie est dominé par un séjour impressionnant, avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres et de grandes surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle, complété par une cheminée avec insert.
L'espace privé comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une élégante suite avec dressing. La cuisine, dotée d'un agencement fonctionnel en U, est entièrement équipée et comprend un coin repas et une buanderie. Durabilité et Autosuffisance (Classe A) Classée 'A' sur le plan énergétique, la maison est pratiquement autosuffisante grâce à des panneaux photovoltaïques sur support rotatif et à des batteries (système "off grid" de Victron).
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique dans toute la maison, alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ainsi que par des menuiseries de grande qualité avec rupture de pont thermique et double vitrage. Pour rendre le quotidien encore plus pratique, la maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée.
Emplacement Stratégique et Commodités L'emplacement associe un isolement reposant à des commodités exceptionnelles : - Commerces et Services : À seulement 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) du centre de Sarilhos Grandes, où se trouvent les commerces locaux, et à 10 minutes du centre de Montijo. - Éducation : La région se trouve à proximité d'un réseau complet d'écoles nationales et de prestigieuses écoles internationales, garantissant les meilleures options éducatives pour votre famille.
- Accès et Mobilité : Avec un accès facile au réseau autoroutier du pays, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de Lisbonne et de l'Aéroport International, facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs. Une Oasis au Potentiel de Rentabilité Établie sur un terrain entièrement clôturé d'environ 7.000 m², la maison est entourée d'un jardin engazonné avec verger et système d'arrosage automatique alimenté par un puits artésien.
À l'extérieur, en complément de la maison principale, elle dispose d'un garage pour 3 voitures, équipé d'une salle de bains et d'un espace de rangement, ainsi que d'un entrepôt/atelier polyvalent. Pour préserver pleinement votre intimité et votre tranquillité d'esprit, l'accès est facilité par des portails à ouverture automatique (à l'entrée de la propriété comme au garage), tandis que l'ensemble du bien est protégé par un système avancé de vidéosurveillance (CCTV) et une alarme de sécurité.
Au-delà d'une maison de rêve, les dimensions et les caractéristiques uniques du bien offrent un immense potentiel pour des projets d'investissement, tels que le tourisme de charme ou des retraites exclusives dans la nature, tirant parti de la biodiversité locale et de la beauté naturelle de Baía de Sarilhos Grandes.
3 chambres à Montijo
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