- Chambres: 4
- Salles de bain: 5
- Parkings: 2
- Surface: 359 m²
- Prix: 1 300 000 €
Cette villa de luxe exceptionnelle de 4 chambres (T4) se trouve dans l'un des emplacements les plus privilégiés d'Ericeira, à seulement 400 mètres du centre-ville. Avec une vue mer éblouissante et une excellente exposition plein sud, la propriété bénéficie de la lumière naturelle toute la journée, alliant confort, raffinement et efficacité énergétique à un standard de construction nordique de haut niveau.
Construite avec des matériaux et des finitions d'excellence, la villa dispose d'un Certificat Énergétique A+, d'une isolation thermique et acoustique renforcée, de menuiseries haut de gamme à triple vitrage, d'un chauffage au sol hydraulique à tous les niveaux, d'une climatisation encastrée dans les murs dans toute l'habitation et d'un système avancé de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux, qui assure un renouvellement continu de l'air intérieur avec récupération de chaleur, offrant un environnement sain et une grande efficacité énergétique.
À l'intérieur, la qualité des finitions se remarque dans chaque détail. Les parquets en chêne suédois dans les principales pièces de la maison apportent élégance et confort, tandis que la cuisine, la buanderie et l'espace barbecue sont dotés de plans de travail en granit et d'électroménager Bosch de grande qualité.
La villa dispose également d'un cellier entièrement équipé, d'une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge, de placards intégrés, d'un espace de rangement supplémentaire d'environ 20 m² et de cinq salles de bains, dont quatre avec receveur de douche et une avec baignoire.
La technologie est intégrée dans toute l'habitation grâce à un système domotique KNX, qui permet de contrôler l'éclairage à intensité variable, les volets électriques, le système d'alarme, la vidéosurveillance et divers équipements via une application mobile. La propriété dispose en outre d'une entrée sans clé, d'un visiophone, d'un système de sonorisation dans toutes les pièces, d'une aspiration centralisée, d'un éclairage LED indirect encastré dans des faux plafonds et d'une élégante cheminée électrique haut de gamme.
À l'extérieur, la villa a été conçue pour offrir des moments uniques de détente et de convivialité. On remarque la piscine chauffée de 3,5 x 7 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un traitement automatique au sel et du pH, d'une couverture électrique, d'un éclairage LED multicolore, d'un système de nage à contre-courant et d'un remplissage automatique. Cet espace est complété par un sauna, un espace de fitness, une douche extérieure et une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue au gaz, réfrigérateur, évier, meubles en inox et plan de travail en granit.
Les espaces extérieurs sont entièrement paysagers, avec des oliviers, des espaces verts soigneusement dessinés, un système d'arrosage automatique et un éclairage architectural intégré. La villa dispose également d'une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, renforçant son caractère moderne et tourné vers l'avenir.
Une propriété unique, où l'architecture contemporaine, la technologie, l'efficacité énergétique et la qualité de construction s'unissent pour offrir un art de vivre exclusif, confortable et raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Ericeira
4 chambres à Ericeira
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