- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Parkings: 3
- Surface: 277 m²
- Prix: 1 363 000 €
Villa éco-luxe certifiée A+ entre la montagne et la mer
Nichée dans l'environnement protégé du Parc naturel de Sintra-Cascais, dans la prestigieuse enclave de Zambujeiro, cette maison individuelle à l'architecture minimaliste redéfinit le concept de durabilité et d'exclusivité.
Une propriété singulière, conçue pour ceux qui recherchent l'équilibre absolu entre le calme préservé de la Quinta do Pisão et l'énergie atlantique de la plage du Guincho.
- Architecture, lumière et fluidité intérieure
Avec quatre façades dégagées qui garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, la maison se distingue par ses lignes épurées et ses grandes baies vitrées qui fondent organiquement l'intérieur dans le paysage.
L'espace de vie s'étend sur 61 m² en open space, entièrement orienté au sud, baignant le salon et la salle à manger d'une lumière naturelle éclatante.
La cuisine gastronomique, équipée d'électroménager de la prestigieuse marque allemande AEG, allie ingénierie de précision et design fonctionnel, et peut s'ouvrir sur le salon ou s'en isoler grâce à d'élégants panneaux coulissants au profil minimaliste.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre polyvalente (idéale comme bureau ou chambre d'amis) et une salle d'eau pour les invités.
À l'étage, l'aile privée se compose de trois grandes suites dotées de balcons indépendants.
Le grand atout architectural revient à la suite parentale : stratégiquement orientée au nord pour une intimité totale, elle bénéficie d'un patio et d'un jardin privatifs et secrets qui, en l'absence d'étages superposés, reçoivent le soleil direct pratiquement toute la journée — un véritable sanctuaire de sérénité.
- Le refuge extérieur
L'espace extérieur a été pensé pour les loisirs et l'intimité. Au sud, la piscine privée chauffée invite à de longues baignades en plein soleil, bordée d'une terrasse en bois conviviale et d'un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, idéal pour le climat de Cascais.
- Durabilité et confort invisible
Conçue pour offrir une empreinte écologique nulle et une efficacité maximale, la maison affiche la meilleure classification, la Classe A+.
Pratiquement autosuffisante, l'habitation a été conçue avec une isolation d'excellence et des menuiseries haut de gamme qui créent une barrière acoustique et thermique parfaite.
Le confort climatique est assuré par un système invisible de plancher chauffant dans toute la maison, complété par des systèmes solaires de pointe qui garantissent le chauffage écologique de l'eau et de la piscine.
- Emplacement stratégique et distances
- Nature et loisirs : à quelques pas des sentiers écologiques de la Quinta do Pisão et à seulement 5 minutes (4 km) de l'emblématique plage du Guincho.
- Éducation et sécurité : située dans l'une des zones les plus sûres du pays, à quelques minutes des prestigieuses écoles internationales TASIS Portugal et CAISL (American School).
- Enseignement supérieur : à seulement 2,5 km de l'ESSA (Alcoitão), 5,5 km de l'ESHTE (Estoril) et 12 minutes de la prestigieuse Nova SBE à Carcavelos.
- Accès et liaisons : à 3 minutes de l'échangeur de l'A5 et de l'A16, ce qui permet de rejoindre le centre de Cascais en 7 minutes et l'aéroport de Lisbonne en 25 minutes.
- Spécifications techniques et équipements
- Climatisation : plancher chauffant hydraulique sur 100 % de la surface habitable et pré-installation de la climatisation.
- Équipements thermiques : pompe à chaleur haute efficacité Carrier et système solaire thermique à circulation forcée avec 4 capteurs Baxi (ballon de 300L).
- Isolation et menuiseries : système continu d'isolation extérieure haute densité (ETICS/Capoto), menuiseries de Classe 4 avec double vitrage feuilleté réfléchissant et volets électriques occultants à isolation thermique.
- Cuisine : entièrement équipée d'appareils encastrés de la marque AEG.
- Autosuffisance : haute performance énergétique, avec 89 % de l'énergie issue de sources renouvelables.
Le luxe de vivre en famille là où d'autres choisissent de passer leurs vacances.
Le luxe de déconnecter et de se détendre là où d'autres choisissent de passer leurs vacances.
Le luxe de travailler là où d'autres choisissent de passer leurs vacances.
Pour ceux qui apprécient l'intimité, la durabilité et l'excellence dans chaque détail.
4 chambres à Alcabideche
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