- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surface: 319 m²
- Prix: 1 170 000 €
Excellente villa individuelle de 3+1 chambres (T3+1), construite en 2022, implantée sur un terrain d'angle de 300 m², dans le paisible Bairro Mira Atlântico, à Bicesse, Alcabideche. Une maison pensée pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, le confort et la qualité de vie, dans un emplacement privilégié entre Cascais et Sintra.
Avec 319,75 m² de surface brute de construction répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, l'excellente optimisation des espaces et un rapport très équilibré entre les espaces intérieurs et l'extérieur.
L'entrée mène au niveau principal, où se trouve un vaste et lumineux espace de vie ouvert de 55,12 m², réunissant le salon, le coin repas et la cuisine équipée avec cellier. Un espace pensé pour le quotidien, mais aussi pour recevoir confortablement famille et amis, avec un accès direct à l'espace piscine. Ce niveau dispose également de toilettes d'invités desservant les pièces de réception.
L'étage accueille la partie la plus privée de la maison. La suite parentale de 17,25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'un receveur de douche. Au même niveau, deux chambres supplémentaires de 15,20 m² et 12,55 m², toutes deux avec placard, sont desservies par une salle de bains complète avec receveur de douche.
L'un des atouts majeurs de l'étage est l'extraordinaire balcon d'environ 31 m², qui longe l'étage et offre un accès direct depuis la suite parentale et l'une des chambres. Un espace extérieur privilégié pour profiter de l'environnement, aménager un coin salon ou simplement savourer les différents moments de la journée.
Au sous-sol se trouvent un garage de 28,93 m², une buanderie et une confortable suite de 18,83 m², offrant une solution particulièrement polyvalente en tant que chambre d'amis, bureau, espace pour des proches ou zone privée supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel en tant qu'espace de loisirs. Le superbe jardin a été conçu pour un entretien réduit, avec une agréable piscine entourée d'un deck, un solarium et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat de la région.
La cour permet en outre le stationnement de 1 à 2 véhicules et dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
La maison bénéficie de la Classe Énergétique A, reflet d'une construction récente et de solutions orientées vers l'efficacité et le confort.
Parmi les principaux équipements et caractéristiques, on retiendra :
- Cuisine entièrement équipée ;
- Climatisation installée dans la suite du 1er étage et dans la chambre de 15,20 m², avec pré-installation dans les autres pièces ;
- Panneaux solaires à thermosiphon pour la production d'eau chaude sanitaire ;
- Volets électriques ;
- Placards dans toutes les chambres ;
- Piscine entourée d'un deck ;
- Solarium ;
- Jardin à faible entretien ;
- Borne de recharge pour véhicule électrique ;
- Stationnement à l'intérieur de la propriété ;
- Exposition nord-est, nord-ouest, sud-est et sud-ouest.
Vivre à Bicesse, Alcabideche Le Bairro Mira Atlântico, à Bicesse, est un quartier résidentiel composé de 117 lots destinés à l'habitation, caractérisé par une ambiance paisible et constitué principalement de maisons individuelles. L'emplacement permet de concilier l'intimité et la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité de Cascais, Sintra et Lisbonne.
Les accès à l'A5 assurent une liaison rapide avec les principaux axes routiers de la région, tandis que Cascais et toute son offre de plages, de restaurants, de commerces, de services et de loisirs se trouvent à courte distance.
C'est un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre sur la ligne de Cascais tout en gardant une liaison pratique avec Lisbonne, mais aussi pour les acheteurs étrangers à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire dans l'une des régions les plus recherchées du Grand Lisbonne.
Plus qu'une maison, c'est une propriété qui offre un véritable art de vivre : des espaces généreux, de l'intimité, une piscine, un jardin, un confort contemporain et un emplacement qui permet d'être proche de tout sans renoncer à la tranquillité.
Surfaces selon la Caderneta Predial (fiche fiscale du bien) :
- Surface totale du terrain : 300,00 m²
- Emprise au sol du bâtiment : 78,80 m²
- Surface brute de construction : 319,75 m²
- Surface brute annexe : 92,15 m²
- Surface brute privative : 227,60 m²
Autres valeurs et informations
- Prix de vente : 1.170.000 €
- Année de construction : 2022
- Certificat énergétique : Classe A
- IMI (taxe foncière municipale) : 1.021,96 €/an (valeur actuelle)
Note :
Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. L'annonce ne constitue pas un contrat.
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