- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 337 m²
- Prix: 195 000 €
Le bien se compose d'une maison de plain-pied d'une surface brute privative de 116 m2, d'un chai, de rangements et d'un garage de 221 m2, implantés sur un terrain de 3.126 m2.
Le bien peut être vendu dans sa globalité mais, sur proposition d'un acquéreur intéressé, une division du terrain pourra être réalisée, séparant un lot urbain A constructible d'une surface de 2.000 m2, l'autre lot urbain B de 1.126 m2 conservant la partie déjà bâtie.
Le potentiel de ce bien est énorme, car il se trouve en zone urbaine de construction de maisons de plain-pied ou en rez-de-chaussée plus un étage, il est très plat et bénéficie d'une superbe orientation est-ouest. Le chai pourra être converti en espace d'habitation, de même que la maison T3 pourra recevoir un étage supplémentaire.
La maison comme le chai nécessitent une rénovation totale.
CE BIEN NE DISPOSE PAS DE PERMIS D'HABITER, ce qui ne permettra pas d'obtenir un crédit immobilier.
Situé à 2 min. du centre du bourg de Palhaça et à 5 minutes du centre de Nariz, il dispose à proximité d'écoles, de supermarchés et d'autres services. Cette propriété se trouve à environ 12 minutes du centre d'Aveiro, un excellent emplacement pour qui souhaite une vie tranquille aux portes d'Aveiro.
Pour investir ou pour y habiter, c'est une excellente opportunité.
3 chambres à Aveiro
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