- Chambres: 3
- Surface: 156 m²
- Prix: 229 000 €
Opportunité au centre d'Aveiro. Cet immeuble de deux niveaux, avec combles, se trouve dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, à quelques pas du quartier historique de la Beira Mar, des canaux de la Ria et de toute la vie culturelle et commerciale qui caractérise le centre.
Avec une surface brute privative de 156,7 m², le bien offre une base solide pour un projet de réhabilitation complète, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou la création d'un hébergement touristique (alojamento local).
La structure actuelle se répartit sur 3 niveaux, combles compris, avec plusieurs pièces qui permettent de multiples solutions architecturales et d'aménagement de l'espace. La façade traditionnelle et l'emplacement privilégié rendent cet immeuble particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier charme historique et potentiel de valorisation. L'un des niveaux, le rez-de-chaussée, est loué ; l'ensemble du bien sera vendu en l'état.
Points forts Emplacement premium au centre d'Aveiro
Situé dans le quartier historique de la Beira Mar
Excellente opportunité pour un projet de réhabilitation
156,7 m² de surface brute privative
Immeuble en pleine propriété
Potentiel pour l'habitation, l'investissement ou le tourisme
La commune d'Aveiro a délimité la Zone de Réhabilitation Urbaine de la ville d'Aveiro (Área de Reabilitação Urbana), de sorte que les travaux de réhabilitation et de conservation du bâti peuvent bénéficier des avantages fiscaux prévus par le Statut des avantages fiscaux (Estatuto dos Benefícios Fiscais).
À quelques minutes à pied des restaurants, commerces, services et des canaux de la Ria
Si vous recherchez un bien de caractère, à l'emplacement exceptionnel et avec une forte marge de valorisation, cet immeuble est une opportunité unique sur le marché d'Aveiro.
3 chambres à Aveiro
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