- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Parkings: 2
- Surface: 246 m²
- Prix: 1 600 000 €
Marina Douro est un programme résidentiel intégré dans un vaste jardin, au bord du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 immeubles avec de spacieux appartements T1 à T4, dotés de vastes espaces extérieurs et de vues sur le fleuve et les jardins qui entourent le programme.
Penthouses :
Du T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs au dernier étage de chaque immeuble ; leur position élevée, au-dessus de tout autre immeuble, offre un niveau unique d'intimité et de confort. Appartement de quatre chambres (T4) avec terrasse. À l'entrée se trouvent un hall, une salle d'eau desservant l'espace de vie, un séjour-cuisine ouvert, une salle de bains, deux chambres et deux suites ; le séjour, la cuisine et la suite ont accès à la terrasse.
Orientation solaire :
Sud-nord-est. Marina Douro 3.
Début des travaux :
Mars 2025.
Après le début de la construction :
30 mois jusqu'à l'achèvement plus l'obtention des licences municipales.
Conditions de paiement :
5 % d'acompte à la signature du compromis de vente ; 15 % au début des travaux ; 10 % à l'achèvement de la structure en béton ; 10 % sur les menuiseries ; 60 % à l'acte.
Caractéristiques de l'immeuble :
Ascenseur type Schindler pour 8 personnes ; contrôle d'accès avec visiophone couleur et platine ; chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures LG (ou équivalent) ; pompe à chaleur type Ariston pour l'eau chaude sanitaire ; ventilation mécanique individuelle et indépendante par cuisine et par ensemble de salles de bains de chaque logement ; éclairage du garage par détecteurs de présence ; détection d'incendie et de monoxyde de carbone dans les garages ; système de lutte contre l'incendie dans les parties communes ; éclairage automatique par détecteurs de mouvement et éclairage de secours dans les parties communes ; CCTV dans les parties communes du rez-de-chaussée ; parking privatif avec portail sectionnel automatique télécommandé ; points de tri sur l'allée d'accès pour les déchets, le verre, le papier et les emballages ; une salle de copropriété ; et des aménagements paysagers avec aire de jeux, espaces de détente, miroir d'eau et passerelles en bois.
4 chambres à Vila Nova de Gaia
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