- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Surface: 416 m²
- Prix: 1 345 000 €
Intégré dans un immeuble au haut niveau de matériaux et de construction, cet appartement de quatre chambres (T4) au 1er étage dispose de 416,00 m² de surface brute de construction — 172,80 m² de surface privative brute, 93,40 m² de balcon, 76,30 m² de terrasse et 73,50 m² de box de garage pour 4 voitures. Avec une orientation solaire sud/ouest, sa conception garantit une grande luminosité tout au long de la journée.
Immeuble (en construction) — Extérieur :
Menuiseries Technal coulissantes à rupture de pont thermique, gris foncé, et double vitrage à faible émissivité ; revêtement de façade en céramique grand format 120x260 cm, effet béton gris-brun (façade ventilée) ; sol céramique 60x60 cm, effet béton, posé sur plots ; dalles des balcons en béton apparent ; zone d'étendage/buanderie revêtue de tôle d'aluminium et de lames verticales en aluminium ; garde-corps des balcons en verre transparent ; spa type EA Spas revêtu de bois thermo-modifié (patios du niveau inférieur) ; éclairage LED linéaire encastré aux plafonds des balcons.
Terrasses (toiture) :
Sol céramique 60x60 sur plots ; un swimspa type EA Spas (env. 700x225x155 cm) revêtu de bois thermo-modifié avec deck autour et escalier d'accès ; séparation entre lots par un muret d'environ 110 cm avec verre dépoli ; garde-corps extérieurs en verre transparent ; plans en béton apparent avec rangements ; éclairage LED ; points de fixation pour parasol.
Intérieur — Cuisine :
Sol céramique rectifié, effet béton ; meubles en thermolaminé blanc ; plans de travail en compact de silice naturelle (type Silestone) ; électroménager Miele (plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastré, lave-vaisselle encastré, lave-linge séchant) ; robinet type Gengibre de Bruma avec douchette extractible.
WC d'appoint :
Sol multicouche en chêne français ; revêtement mural en céramique rectifiée effet marbre ; sanitaire suspendu Sanindusa et plan vasque type Corian ; robinetterie type Folha de Bruma ; accessoires type JNF.
Salles de bains :
Sols et murs en céramique rectifiée effet marbre ; WC et bidets suspendus Sanindusa ; plans vasques type Corian (suites) ; plans type Silestone avec vasque encastrée dans la suite parentale ; receveurs de douche plats blancs ; robinetterie type Folha de Bruma ; accessoires JNF ; sèche-serviettes/radiateurs électriques.
Garages :
Box de 2, 3 ou 4 places (une par chambre), fermé par un portail sectionnel automatique ; prises raccordées directement au tableau, permettant l'installation ultérieure d'une borne de recharge pour voitures électriques. (Les surfaces sont approximatives et indicatives ; les images sont illustratives.)
4 chambres à Vila Nova de Gaia
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