- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Parkings: 1
- Surface: 167.42 m²
- Prix: 615 000 €
Nous vous présentons cet élégant appartement T3 neuf, situé dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés d'Almada. Intégré à un programme de grande qualité achevé en 2026, réalisé par un promoteur bénéficiant de plus de trois décennies d'expérience, ce bien associe architecture contemporaine, finitions haut de gamme et technologies de dernière génération pour un mode de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Il fait partie d'un programme exclusif proposant des typologies du T1 au T5, conçu pour différents profils, des jeunes actifs et investisseurs aux familles privilégiant l'espace, le confort et la qualité de construction. Situé au 4e étage, ce T3 offre une surface brute privative de 125,62 m², complétée par un vaste balcon de 18,80 m² et un bureau privatif exclusif au dernier étage, avec sa propre terrasse, idéal pour le télétravail, un atelier créatif ou un espace de loisirs.
L'espace de vie se distingue par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42,80 m², créant une ambiance lumineuse et accueillante. L'accès direct au balcon accentue la sensation d'espace et permet de profiter de l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers Siemens. L'espace nuit comprend une suite, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complète, assurant un agencement équilibré et fonctionnel.
Les finitions répondent à des standards élevés :
Menuiseries sur mesure, fenêtres à triple vitrage, climatisation centralisée Mitsubishi et domotique intégrée pour commander l'éclairage, la climatisation, les volets et la sécurité.
Le bureau indépendant situé à l'étage supérieur constitue un atout majeur : 16,30 m² avec accès direct à une terrasse privative de 6,70 m². Un espace qui ajoute flexibilité, intimité et valeur au bien. L'emplacement est un autre point fort. Entouré d'écoles, cliniques, restaurants, commerces de proximité, banques et transports en commun, le programme bénéficie aussi de la proximité d'un nouveau supermarché Pingo Doce.
Lisbonne et les plages de Costa da Caparica se trouvent à seulement 15 minutes. Avec un Certificat Énergétique A, un stationnement privatif et une combinaison unique de centralité, confort et proximité de la mer, cet appartement est une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Caractéristiques Principales ✔ T3 de 125,62 m² de surface privative ✔ Balcon de 18,80 m² ✔ Bureau privatif de 16,30 m² et terrasse privative de 6,70 m² ✔ Séjour et cuisine ouverte de 42,80 m² ✔ Suite + 2 chambres ✔ 2 salles de bains complètes ✔ Cuisine équipée d'électroménagers Siemens ✔ Climatisation centrale Mitsubishi ✔ Menuiseries SAPA avec triple vitrage acoustique ✔ Isolation thermique et acoustique élevée ✔ Système domotique intégré ✔ Certificat Énergétique A ✔ 1 place de stationnement privative ✔ Pré-installation pour recharge de véhicules électriques
3 chambres à Almada
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