- Chambres: 2
- Surface: 104 m²
- Prix: 364 000 €
Si vous recherchez un investissement à très haute rentabilité ou une résidence familiale alliant volumes inhabituels, tranquillité et centralité stratégique, ce fantastique T2 situé à Praceta Quinta das Amoreiras est le choix idéal.
Situé dans un quartier résidentiel calme et en constante valorisation, le bien se distingue par ses surfaces véritablement généreuses — avec 105 m² de surface habitable —, complétées par un débarras privatif au sommet de l'immeuble d'une superficie impressionnante de 52 m² et une place de stationnement au niveau inférieur.
Son emplacement premium le place à seulement 5 minutes à pied de FCT-UNL (Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa), faisant de cet appartement un actif imbattable bénéficiant d'une demande garantie sur le marché de la location étudiante, ainsi que le logement parfait pour ceux qui apprécient l'espace et la facilité d'accès.
Espace, Fonctionnalité et Lumière Naturelle
Grâce à un agencement fluide et très bien réparti, l'appartement offre une commodité maximale au quotidien :
- Espace de Vie Accueillant : Un séjour-salle à manger très vaste et lumineux, offrant largement assez de place pour créer deux espaces distincts dédiés à la convivialité et aux loisirs.
- Cuisine Fonctionnelle avec Cellier : Cuisine pratique offrant une excellente capacité de rangement dans ses placards, complétée par un généreux cellier indépendant.
- Espace Privatif avec 2 Salles de Bains : Deux chambres très spacieuses, toutes deux dotées de placards intégrés. L'appartement bénéficie de deux salles de bains complètes, garantissant une intimité et un confort absolus à toute la famille ou aux locataires.
Infrastructure Complète et Commodité Premium
L'immeuble, moderne et extrêmement bien entretenu, offre toutes les commodités contemporaines :
- Ascenseur jusqu'au Débarras : Immeuble doté d'un ascenseur assurant une liaison directe entre le niveau du garage et le dernier étage, facilitant l'accès direct au monumental débarras de 52 m² (idéal comme studio, salle de sport, atelier ou espace de rangement supplémentaire).
- Stationnement Privatif : Place de stationnement facile d'accès au niveau inférieur, assurant une commodité et une sécurité totales pour votre véhicule.
Emplacement Stratégique :
Entre les Plages et Lisboa
Vivre à Quinta das Amoreiras, c'est profiter du calme d'un quartier familial sans renoncer à la proximité de toutes sortes de commerces, supermarchés, services et transports publics (bus et métro léger MTS).
Avec un accès immédiat à l'IC20, vous ne serez qu'à quelques minutes des plages de Costa da Caparica pour les journées ensoleillées, tout en bénéficiant de liaisons rapides vers l'A2, l'A33 et le pont 25 de Abril pour rejoindre sans effort le centre de Lisboa.
Que ce soit pour un investissement sûr offrant un taux de rentabilité attractif ou comme résidence principale, il s'agit d'une occasion véritablement complète.
2 chambres à Almada
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