- Chambres: 1
- Salles de bain: 1
- Parkings: 1
- Surface: 99.53 m²
- Prix: 390 000 €
Situé dans l'un des secteurs les plus centraux et recherchés d'Almada, cet appartement T1, achevé en 2026, associe design contemporain, finitions haut de gamme et fonctionnalité exceptionnelle. Réalisé par un promoteur possédant plus de trois décennies d'expérience dans la construction, il a été conçu pour répondre aux exigences de la vie urbaine moderne. D'une surface totale de 82,83 m², le bien offre une distribution intelligente comprenant une chambre, une salle de bains et un vaste espace de vie ouvert de 40,20 m², où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement.
Les grandes surfaces vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent directement accès au balcon de 10,70 m², créant un agréable prolongement de l'intérieur. L'un des principaux atouts de cette propriété est le bureau privatif situé à l'étage supérieur, idéal pour le télétravail, les études ou les projets personnels. Cet espace polyvalent bénéficie également d'une terrasse privative offrant un cadre calme et préservé.
L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions et de ses équipements, notamment le sol Quick-Step, les revêtements Porcelanosa, les menuiseries sur mesure, les fenêtres à triple vitrage, la climatisation Mitsubishi et le système domotique intégré. La cuisine est entièrement équipée d'électroménagers Siemens, tandis que la salle de bains présente d'élégantes finitions en pierre naturelle.
Pensé pour garantir confort et efficacité énergétique, le bien affiche d'excellentes performances thermiques et acoustiques grâce aux menuiseries SAPA à rupture de pont thermique, à l'isolation renforcée et aux vitrages haute performance. La certification énergétique A reflète l'engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts d'utilisation.
La propriété comprend également une place de stationnement privative dans le garage souterrain, une préinstallation pour la recharge des véhicules électriques, un visiophone, un contrôle intelligent des accès et un système de sécurité intégré à la plateforme domotique. Situé au cœur d'Almada, l'appartement bénéficie de la proximité des écoles, établissements de santé, cafés, restaurants, transports en commun et d'un nouveau supermarché Pingo Doce.
Le centre historique de Lisbonne se trouve à environ 15 minutes, tout comme les plages de Costa da Caparica, offrant un équilibre parfait entre commodité urbaine et art de vivre en bord de mer. Pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire, voici une excellente occasion d'acquérir un bien moderne dans l'un des secteurs les mieux desservis de la rive sud du Tage. Caractéristiques Principales
- Appartement T1 avec 72,13 m² de surface brute privative
- Balcon de 10,70 m²
- Bureau privatif (12,60 m²) avec terrasse (4,10 m²) à l'étage supérieur
- Séjour et cuisine ouverts de 40,20 m²
- Cuisine équipée d'électroménagers Siemens
- Climatisation Mitsubishi
- Fenêtres à triple vitrage
- Système domotique intégré
- Certification Énergétique A
- 1 place de stationnement privative
- Préinstallation pour la recharge des véhicules électriques
- À environ 15 minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica
1 chambres à Almada
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