- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Parkings: 4
- Surface: 200 m²
- Prix: 680 000 €
Découvrez le summum du confort et du raffinement dans ce magnifique appartement T4, situé dans le lotissement le plus prestigieux de Coimbra, la Quinta da Portela. Le joyau de ce bien est, sans aucun doute, sa terrasse privative exclusive de 50m², un espace parfait pour la détente, les repas en plein air ou simplement pour se prélasser au soleil.
Intégré dans une résidence fermée qui offre intimité, sécurité et loisirs, avec accès à une superbe piscine et à une salle des fêtes pour vos événements.
Ce bien a été conçu avec une attention absolue portée au confort et à l'efficacité, et présente des caractéristiques uniques qui le distinguent :
Caractéristiques Principales :
Typologie :
T4
Terrasse :
Fantastique terrasse privative de 50m².
Surface Généreuse :
Des espaces amples et bien distribués.
Suite Parentale :
Une suite principale complète avec un dressing spacieux.
Deuxième Suite / Bureau :
Une suite supplémentaire polyvalente, parfaite comme bureau privé, chambre d'amis ou pour qui a besoin d'un espace de télétravail.
Chambres :
Deux autres chambres aux excellentes surfaces et baignées de lumière naturelle.
Confort et Finitions de Niveau Supérieur :
Cet appartement redéfinit le concept de confort en toute saison :
Climatisation Intégrale :
Air conditionné dans toutes les pièces.
Plancher Chauffant Électrique :
Un confort thermique inégalé dans tout le logement.
Isolation d'Excellence :
Faux plafonds dans toute la maison avec isolation thermique et acoustique en laine de roche.
Insonorisation Renforcée :
Murs doubles (à deux reprises) dans deux des chambres et dans le séjour, garantissant un silence et une intimité absolus.
Fenêtres Haute Performance :
Menuiseries à rupture de pont thermique et une fenêtre oscillo-coulissante dans le séjour, qui maximisent le confort thermique et acoustique.
La Résidence et l'Emplacement :
Vivre à la Quinta da Portela, c'est profiter d'un emplacement de premier ordre, entouré d'espaces verts et facilement accessible. La résidence offre l'exclusivité d'une piscine et d'une salle des fêtes, idéales pour se détendre et se retrouver.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Commerces :
À quelques minutes du CoimbraShopping et avec un accès facile aux supermarchés (Mercadona, Pingo Doce, Lidl), aux pharmacies, aux cafés et aux restaurants.
Services et Éducation :
Proximité du campus universitaire (Polo II) de l'Universidade de Coimbra et des Hôpitaux de l'Université (HUC).
Loisirs :
Voisinage immédiat du Parque Verde do Mondego, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
Accès :
Excellente liaison avec les principaux axes routiers (IC2, A1, IP3), facilitant l'entrée et la sortie de la ville.
Il s'agit d'un bien rare, qui allie un emplacement prestigieux à une terrasse superbe et à un niveau de confort et de finitions difficilement égalables.
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