- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 109.5 m²
- Prix: 599 900 €
Si vous recherchez un appartement pensé pour la vie de famille, avec des pièces bien définies, du confort et de la fonctionnalité, cet élégant appartement 3 chambres à Benfica est une excellente option.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été entièrement rénové et présente une distribution pratique, séparant clairement la zone sociale de la zone privée – idéal pour le quotidien d'une famille.
Le cœur de la maison est le spacieux salon et coin cuisine de 31 m², un espace moderne, en open space, avec une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la connexion directe au balcon. À l'extérieur, vous trouverez un généreux balcon ouvert de plus de 12 m², parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
La cuisine se distingue par son design fonctionnel et élégant, avec de multiples solutions de rangement et entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes AEG, ainsi qu'un chauffe-eau Bosch – le tout inclus dans le prix.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses. Deux sont idéales pour des enfants, un bureau ou des invités, toutes deux avec des armoires encastrées parfaitement intégrées et de très grandes fenêtres. En face, un agréable vestibule crée l'espace idéal pour un coin étude ou télétravail.
La suite de 16 m² offre plus d'intimité, avec une salle de bain spacieuse et une excellente capacité de rangement, également dotée d'un agréable vestibule et d'une très bonne luminosité.
✔ Entièrement meublé et décoré (homestaging inclus) – prêt à emménager dès le premier jour, sans besoin d'investissement supplémentaire.
Le grand différentiel de cet appartement réside dans sa qualité d'exécution et ses matériaux – un niveau de finition supérieur à la moyenne, où l'on ressent la solidité et le soin apporté à chaque détail.
📍 Emplacement pratique et familial, avec tout à portée de main : ✔ Supermarché Lidl à seulement 20 mètres ✔ Pharmacie juste au coin de la rue ✔ Arrêt de transport public à quelques pas ✔ Écoles et équipements sociaux à proximité ✔ Marché de Benfica ✔ Gare ✔ Commerces, services et espaces verts
⚡ Informations supplémentaires pertinentes
✔ Travaux dont la fin est prévue pour fin mai ✔ Possibilité de personnalisation à ce stade (équipements, finitions, peinture, etc.) ✔ Appartement similaire déjà terminé au 8ème étage, disponible pour visite – idéal pour constater en direct la qualité de construction, les finitions et le niveau de détail appliqué.
📐 Résumé technique
✔ Salon + cuisine : 31,25 m² ✔ Balcon ouvert : 12,33 m² ✔ Hall d'entrée : 5,51 m² ✔ Salle de bain complète : 3 m² (sanitaires suspendus)
✔ Chambres : ✔ 13 m² avec armoire ✔ 12 m² avec armoire ✔ Suite avec 16 m² et armoire
✔ Cuisine équipée : Meubles blancs, revêtement céramique, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge encastrés, réfrigérateur combiné et chauffe-eau – appareils Bosch et AEG.
✔ Confort et caractéristiques supplémentaires
✔ Menuiseries laquées blanc avec double vitrage et système oscillo-battant ✔ Faux plafonds avec éclairage LED dans toutes les pièces ✔ Pré-installation de climatisation ✔ Stores électriques ✔ Porte blindée ✔ Fenêtres PVC ✔ Deux façades (excellente exposition solaire) ✔ Immeuble avec 2 ascenseurs ✔ Charges de copropriété : 35 € ✔ Entrée d'immeuble soignée et agréable ✔ Facilité de stationnement dans le quartier
⚡ Espace, qualité, personnalisation et preuve concrète des finitions – une opportunité unique sur le marché.
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