- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Surface: 132.5 m²
- Prix: 270 000 €
Nous présentons ce généreux appartement T3 de 109,50 m² de surface privative, situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville d'Aveiro : le Bairro de Santiago.
Situé au 3e étage, le bien bénéficie de belles surfaces, d'une excellente lumière naturelle et d'une distribution fonctionnelle, avec en plus 23 m² de rangements. C'est l'option idéale pour qui cherche sa future résidence familiale dans un secteur calme et établi, ou pour les investisseurs souhaitant le rentabiliser sur le marché locatif, compte tenu de la demande constante dans ce secteur.
Points forts et emplacement stratégique :
🎓 À deux pas de l'Université d'Aveiro (UA) : emplacement privilégié à quelques minutes à pied du campus, garantissant une rentabilité continue en location à des étudiants ou des enseignants. 🏥 Près de l'Hôpital Infante D.
Pedro :
Excellente attractivité pour les médecins, infirmiers et professionnels de santé. 🌿 Secteur calme et familial : situé dans une rue résidentielle tranquille (Rua Santa Maria da Feira), avec facilité de stationnement aux alentours et espaces verts à proximité. 🚗 Accès rapides : liaison directe avec les principales artères de la ville et les voies rapides (N109, A25, A17). 🛒 Services et commerces : proche des supermarchés, pharmacies, restaurants, écoles et transports en commun.
Potentiel d'investissement :
Avec 3 chambres bien dimensionnées et plus de 132 m² de surface brute totale, l'appartement présente un fort attrait pour le marché locatif (que ce soit en location par chambre à des étudiants ou à des professionnels de l'hôpital, ou en location familiale de longue durée), dans un secteur où le taux de vacance est pratiquement nul.
3 chambres à Aveiro
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