- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 118 m²
- Prix: 375 000 €
Où l'Horizon Devient Votre Privilège
Situé à quelques minutes du cœur d'Altura, dans la municipalité de Castro Marim et ses plages, où la sérénité du Sotavento Algarvio rencontre la sophistication de l'architecture moderne, naît un projet résidentiel unique. Ce développement a été conçu pour ceux qui n'abandonnent pas la proximité de la mer, mais valorisent la vie privée et la rigueur de construction. Actuellement en phase finale de construction, avec achèvement prévu en juin de cette année.
Avec des lignes contemporaines et une intégration harmonieuse avec le paysage environnant, le bâtiment se distingue par sa sobriété esthétique et l'utilisation de matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, fusionnant les intérieurs spacieux avec les terrasses extérieures.
Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée d'une Unité Unique Découvrez la sophistication de vivre dans un appartement qui combine la fonctionnalité d'un seul étage avec l'espace de 118 m² de surface brute, conçu pour ceux qui privilégient le confort absolu et la vie privée d'une unité unique au niveau du rez-de-chaussée.
Avec une orientation solaire parfaite, cette résidence bénéficie d'une luminosité constante. L'exposition Sud et Nord garantit que la lumière naturelle accompagne votre rythme quotidien, créant des environnements toujours accueillants et économes en énergie.
Le cœur de la maison se révèle dans un espace social décloisonné d'environ 31 m². Un espace où la cuisine au design contemporain et le salon fusionnent harmonieusement, s'étendant vers une terrasse privée orientée au Sud (6 m²). Le cadre idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners intimes en plein air, profitant du microclimat unique d'Altura.
L'espace de repos a été méticuleusement planifié pour offrir un maximum d'intimité :
La Suite Principale :
Un sanctuaire orienté au Nord, garantissant des nuits de repos fraîches et silencieuses, complété par une salle de bain au design sobre et aux finitions haut de gamme.
La Chambre Sud :
Un espace polyvalent et lumineux, avec un accès direct à une deuxième terrasse privée (6 m²), permettant une connexion constante avec l'extérieur.
Confort Supplémentaire :
L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bain complète, desservant l'espace social et la deuxième chambre avec le même rigor esthétique.
Spécifications Techniques & Rigueur de Construction
1. Ingénierie et Durabilité Structurelle
Structure de Pointe :
Bâtiment conçu avec une structure antisismique en béton armé, conforme aux normes de sécurité européennes les plus strictes.
Enveloppe Thermique Haute Performance :
Façades revêtues d'un double système d'isolation en Laine de Roche et XPS, garantissant une inertie thermique supérieure et une excellente isolation acoustique.
Menuiseries de Précision :
Systèmes en aluminium laqué à rupture de pont thermique avec double vitrage haute performance, optimisant la consommation d'énergie et assurant un silence absolu à l'intérieur.
Transparence et Design :
Larges terrasses avec revêtement en monomassa et garde-corps en verre trempé, conçus pour fusionner l'espace intérieur avec l'horizon, sans barrières visuelles.
2. Confort Climatique et Efficacité Énergétique
Climatisation Intelligente :
Système de climatisation LG Multisplit de dernière génération, avec contrôle thermostatique individualisé dans toutes les pièces pour un confort sur mesure.
Énergie Renouvelable :
Production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) via un système solaire thermosiphon avec appoint électrique, alliant durabilité et réduction des coûts d'exploitation.
Sols de Créateur :
Revêtement de sol en vinyle Ansifloor Carvalho Havana, sélectionné pour son esthétique organique, son toucher soyeux et sa haute résistance à l'usure, conférant une unité visuelle à l'ensemble de l'habitation.
3. Architecture d'Intérieur et Menuiserie
Éclairage Scénique :
Faux plafonds avec corniches lumineuses indirectes et spots LED encastrés, créant des ambiances sophistiquées et adaptables à chaque moment de la journée.
Menuiseries de Luxe :
Portes intérieures avec finition laquée blanche et armoires encastrées au design personnalisé, avec intérieurs en mélaminé textile et systèmes de tiroirs à extraction totale.
Sécurité Personnelle :
Porte d'entrée blindée haute sécurité, avec finitions intégrées à l'esthétique du bâtiment.
4.
Cuisine Gourmet :
Le Cœur de la Maison
Esthétique Minimaliste :
Meubles de cuisine en thermolaminé haute densité, aux lignes sobres et pures.
Surfaces Nobles :
Plans de travail en granit Noir Zimbabwe, une pierre naturelle emblématique par sa dureté extrême, sa résistance thermique et son élégance intemporelle.
Technologie Intégrée :
Équipement complet avec appareils électroménagers TEKA encastrables, garantissant une cuisine fonctionnelle et esthétiquement épurée.
5. Espaces de Bain Conceptuels
Design Contemporain :
Sols en microciment ou vinyle haute résistance, offrant une sensation tactile de continuité.
Mobilier Suspendu :
Meubles avec effet lamelles d'inspiration organique et sanitaires suspendus, maximisant la perception de l'espace et de l'hygiène.
Systèmes d'Eau :
Solutions encastrées GROHE (plaques de commande et robinetterie), receveurs de douche à profil ultra-bas (de plain-pied) et parois en verre trempé, pour une expérience de bain digne d'un spa.
Localisation Le développement est situé à Altura, dans un quartier résidentiel consolidé qui se distingue par sa tranquillité et sa sécurité. L'emplacement stratégique permet d'accéder aux plages d'Altura et de Verde en seulement 5 minutes. Situé dans le Sotavento Algarvio, il bénéficie de la proximité de la Ria Formosa, offrant un contact privilégié avec la nature et des itinéraires de loisirs.
Connectivité :
Vila Real de Santo António :
10 minutes.
Espagne (Andalousie) :
10 minutes.
Aéroport de Faro :
40 minutes.
Commodités et Mode de Vie Les environs disposent de tous les services essentiels au quotidien : commerces, restaurants locaux et unités de santé, garantissant une vie pratique et autonome à courte distance.
Profils Mis en Avant :
Résidentiel :
Idéal pour les familles recherchant un environnement calme, avec la fonctionnalité d'un appartement moderne près de la mer.
Télétravail :
Contexte silencieux et infrastructure préparée pour les bureaux à domicile avec connectivité haut débit.
Seniors et Mobilité Réduite :
La commodité du rez-de-chaussée et la proximité des services en font une option sûre et nécessitant peu d'entretien.
Investissement :
Emplacement avec un historique de valorisation et une forte demande pour la location saisonnière ou à moyen terme.
2 chambres à Altura
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