- Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Surface: 119 m²
- Prix: 385 000 €
Là où l'Horizon Devient votre Privilège À quelques minutes seulement du cœur d'Altura, dans la commune de Castro Marim et à proximité de ses plages, là où la sérénité de l'Algarve de l'Est rencontre le raffinement de l'architecture moderne, voit le jour un projet résidentiel unique. Ce programme a été conçu pour ceux qui ne veulent pas renoncer à la proximité de la mer, tout en accordant de l'importance à l'intimité et à la rigueur de la construction. Actuellement en phase finale de construction, avec un achèvement des travaux prévu en juin de cette année.
Avec ses lignes contemporaines et son intégration harmonieuse dans le paysage environnant, le bâtiment se distingue par la sobriété de son esthétique et l'utilisation de matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, en fusionnant les vastes espaces intérieurs avec les terrasses extérieures.
Appartement T2 au premier étage d'un Lot Unique avec ascenseur Découvrez le raffinement d'un appartement qui associe la fonctionnalité d'un seul niveau à une généreuse surface brute de 119 m², conçu pour ceux qui privilégient le confort absolu et l'intimité d'un lot unique occupant le premier étage.
Bénéficiant d'une orientation solaire parfaite, cette résidence jouit d'une luminosité constante. Son exposition au sud et au nord garantit que la lumière naturelle accompagne votre rythme quotidien, créant des espaces toujours accueillants et économes en énergie.
Le cœur du logement se révèle dans un espace de vie ouvert d'environ 36 m². Un espace où la cuisine au design contemporain et le séjour se fondent harmonieusement, se prolongeant sur une terrasse privative orientée au sud (19 m²). Le cadre idéal pour des petits-déjeuners au soleil ou des dîners intimes en plein air, tout en profitant du microclimat unique d'Altura.
L'espace nuit a été méticuleusement conçu afin d'offrir un maximum d'intimité :
La Suite Parentale :
Un sanctuaire orienté au nord, garantissant des nuits fraîches et silencieuses, complété par une salle de bains au design sobre et aux finitions haut de gamme.
La Chambre Sud :
Un espace polyvalent et lumineux, avec un accès direct à la terrasse partagée avec le séjour, permettant un lien permanent avec l'extérieur.
Confort Supplémentaire :
L'appartement dispose également d'une deuxième salle de bains complète, desservant l'espace de vie et la seconde chambre avec la même rigueur esthétique. Spécifications Techniques et Rigueur de Construction
1. Ingénierie et Durabilité Structurelle
Structure d'Avant-garde :
Bâtiment conçu avec une structure antisismique en béton armé, conforme aux normes de sécurité européennes les plus strictes.
Enveloppe Thermique Haute Performance :
Façades revêtues d'un double système d'isolation en Laine de Roche et XPS, garantissant une inertie thermique supérieure et une excellente isolation acoustique.
Menuiseries de Précision :
Systèmes en aluminium lavé à rupture de pont thermique avec double vitrage haute performance, optimisant la consommation énergétique et assurant un silence absolu à l'intérieur.
Transparence et Design :
Vastes terrasses dotées d'un revêtement de sol monocouche et de garde-corps en verre trempé, conçues pour fusionner l'espace intérieur avec l'horizon, sans barrières visuelles.
2. Confort Climatique et Efficacité Énergétique
Climatisation Intelligente :
Système de climatisation LG Multisplit de dernière génération, avec contrôle thermostatique individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure.
Énergie Renouvelable :
Production d'Eau Chaude Sanitaire (ECS) grâce à un chauffe-eau solaire à thermosiphon avec appoint électrique, alliant durabilité et réduction des coûts de fonctionnement.
Revêtements de Sol Signature :
Sol vinyle Ansifloor Carvalho Havana, sélectionné pour son esthétique organique, son toucher soyeux et sa grande résistance à l'usure, conférant une unité visuelle à l'ensemble du logement.
3. Architecture Intérieure et Menuiserie
Éclairage Scénographique :
Faux plafonds avec corniches lumineuses indirectes et spots LED encastrés, créant des ambiances raffinées et modulables à chaque moment de la journée.
Menuiseries de Luxe :
Portes intérieures avec finition laquée blanche et placards intégrés sur mesure, avec intérieurs en mélamine textile et systèmes de tiroirs à extraction totale.
Sécurité Personnelle :
Porte d'entrée blindée haute sécurité, avec des finitions intégrées à l'esthétique du bâtiment.
4.
Cuisine Gourmet :
Le Cœur du Logement
Esthétique Minimaliste :
Meubles de cuisine en thermolaminé haute densité, aux lignes sobres et épurées.
Surfaces Nobles :
Plans de travail en Granit Noir du Zimbabwe, une pierre naturelle emblématique par son extrême dureté, sa résistance thermique et son élégance intemporelle.
Technologie Intégrée :
Équipement complet avec électroménagers encastrables TEKA, garantissant une cuisine fonctionnelle et visuellement épurée.
5. Espaces de Bain Conceptuels
Design Contemporain :
Sols en microciment ou en vinyle haute résistance, procurant une sensation tactile de continuité.
Mobilier Suspendu :
Meubles à effet rainuré d'inspiration organique et sanitaires suspendus, maximisant la sensation d'espace et l'hygiène.
Systèmes d'Eau :
Solutions encastrées GROHE (réservoirs de chasse et mécanismes), receveurs de douche ultraplat (au niveau du sol) et parois en verre trempé, pour une expérience de bain digne d'un spa.
Emplacement
Le programme se situe à Altura, dans un quartier résidentiel établi qui se distingue par sa tranquillité et sa sécurité. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les plages d'Altura et de Verde en seulement 5 minutes. Situé dans l'Algarve de l'Est, il bénéficie de la proximité de Ria Formosa, offrant un contact privilégié avec la nature et des itinéraires de loisirs.
Connectivité :
Vila Real de Santo António :
10 minutes.
Espagne (Andalousie) :
10 minutes.
Aéroport de Faro :
40 minutes.
Commodités et Art de Vivre
Les environs disposent de tous les services essentiels au quotidien : commerces, restaurants locaux et établissements de santé, garantissant une vie pratique et autonome à courte distance.
Profils Privilégiés :
Résidentiel :
Idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme, avec la fonctionnalité d'un appartement moderne près de la mer.
Télétravail :
Environnement silencieux et infrastructure adaptée aux bureaux à domicile avec connexion haut débit.
Seniors et Mobilité Réduite :
La présence d'un ascenseur et la proximité des services font de cette option un choix sûr et facile à entretenir.
Investissement :
Emplacement bénéficiant d'un historique de valorisation et d'une forte demande en location saisonnière ou de moyenne durée.
2 chambres à Altura
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