Appartement 1 Chambres sur Plan à Vendre à Aveiro - Aveiro - Portugal

• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Parkings: 1
• Surface: 60.5 m²
• Prix: 250 000 €

Appartement T1 neuf avec balcon et garage | Edifício Littora | Finitions premium | Aveiro

Appartement T1 situé dans un ensemble moderne, tout juste achevé. Une solution équilibrée entre design contemporain, fonctionnalité et qualité de construction, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Caractéristiques générales

Prix :

250.000 €

Typologie :

T1

Étage :

Rez-de-chaussée

Orientation :

Ouest

Surface brute :

60,5 m²

Surface utile :

51 m²

Balcon :

6 m² (avec espace buanderie)

Place de garage au sous-sol :

12,5 m² Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques Immeuble avec ascenseur

Certification énergétique prévue :

A+ Distribution intérieure

• Séjour et cuisine ouverts : 24 m²
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre avec placard encastré : 14 m²
• Salle de bains : 3,9 m²
• Balcon fonctionnel avec espace buanderie

Finitions et équipements

• Carrelage grand format Kerlite
• Menuiseries en aluminium Extrusal (finition noire)
• Sol en vinyle aspect chêne gris
• Éclairage LED encastré
• Plan de travail de cuisine en Silestone
• Électroménager Bosch
• Climatisation gainable Bosch
• Pompe à chaleur pour l'eau chaude
• Sanitaires et robinetterie Sanindusa
• Menuiseries en MDF laqué blanc

Emplacement

• Esgueira, à 3 minutes du centre d'Aveiro
• Excellents accès aux principaux axes : A25, A17 et EN109
• Proximité des écoles, commerces et services essentiels
• Secteur bien desservi et pratique au quotidien

Principaux atouts

• Construction récente axée sur la qualité et l'efficacité énergétique (classe A+)
• Finitions premium et équipements de marques de référence
• Plan fonctionnel, avec une bonne séparation des espaces
• Balcon à usage pratique (buanderie)
• Place de garage incluse
• Adapté à une résidence principale ou à un investissement à potentiel de valorisation

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