Una propiedad singular de 35,55 hectáreas (355.500 m²), situada en la cima de una colina y cubierta por bosque nativo, enclavada en uno de los territorios con mayor biodiversidad del planeta, con amplias vistas permanentes al océano. Situada en la región de Serra Grande, entre las ciudades de Ilhéus e Itacaré, la zona forma parte del corredor ecológico que conecta el Parque Estadual da Serra do Conduru con la costa atlántica, dentro del bioma Mata Atlântica, reconocido mundialmente como uno de los mayores hotspots de biodiversidad del planeta.
Aquí, el bosque y el océano se encuentran en perfecta armonía. ¡Un patrimonio natural excepcional! La propiedad alberga un bosque atlántico maduro, con árboles centenarios, manantiales naturales y ecosistemas preservados que sirven de refugio a diversas especies de fauna y flora. Los estudios científicos realizados en la región ya han registrado hasta 458 especies de árboles en una sola hectárea, uno de los mayores índices de diversidad arbórea del mundo.
El terreno se extiende por una colina y un valle natural, formando un paisaje espectacular de bosque continuo con vistas panorámicas al mar, donde predominan la sensación de silencio, la privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. ¡Es un auténtico santuario ecológico!
Ubicación estratégica:
A pesar de su ambiente de refugio natural, el acceso es sumamente cómodo: A 10–15 minutos de la localidad de Serra Grande. a unos 30 minutos de la ciudad de Itacaré. a aproximadamente 45–50 minutos del aeropuerto de Ilhéus. cerca de playas preservadas como Pé de Serra, Sargi e Itacarezinho.
Situado en el corredor ecológico del Parque Estadual da Serra do Conduru. Esta combinación de accesibilidad y preservación es cada vez más excepcional en el litoral brasileño.
Potencial para proyectos exclusivos:
La zona reúne las características ideales para proyectos de bajo impacto y alto valor añadido, como: Ecohotelería boutique de lujo. Retiro de bienestar y autoconocimiento. Centro de educación ambiental e investigación. Reserva privada o proyecto de conservación.
Desarrollo vinculado a créditos de carbono y biodiversidad. Propiedad privada de gran extensión para uso familiar. El terreno en la cima de la colina permite desarrollar proyectos arquitectónicos privilegiados, con vistas permanentes al océano y una inmersión total en el bosque.
Un activo cada vez más excepcional:
Las grandes extensiones continuas de Mata Atlântica preservada, con vistas al mar y acceso cercano a la costa, se han vuelto sumamente escasas en Brasil.
Las propiedades con esta combinación de:
Extensión territorial. biodiversidad. privacidad. proximidad al mar.
Acceso logístico. se consideran hoy activos estratégicos para inversores visionarios. ¿A quién va dirigida esta oportunidad?
Esta propiedad es ideal para:
Inversores con visión a largo plazo. familias que desean un patrimonio natural único. fundaciones y proyectos vinculados a la conservación. operadores de hotelería sostenible.
Proyectos alineados con la economía regenerativa y la naturaleza. ¡UNA OPORTUNIDAD PARA DEJAR UN LEGADO! Más que una propiedad, este territorio representa la oportunidad de proteger y poner en valor uno de los ecosistemas más preciados del planeta, a la vez que se crean experiencias y proyectos alineados con el futuro de la relación entre naturaleza, bienestar y sostenibilidad.
Un lugar concebido para quienes entienden que la verdadera exclusividad consiste en preservar lo que es único. .
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