Finca en Venta con “Todo Incluido” | Serra Grande – BA Oportunidad estratégica para inversores en producción, proyectos sostenibles o desarrollos de base ecológica en una de las regiones más prometedoras del sur de Bahia. Situada en la región de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, en la carretera hacia Tibina, cerca de Parque Estadual da Serra do Conduru, la propiedad combina vocación productiva, seguridad jurídica y un alto potencial de revalorización inmobiliaria y medioambiental.
Ubicación Estratégica:
Acceso por la BA-001 (Ilhéus – Itacaré). Aproximadamente 21 minutos (12 km) desde el punto de referencia de la carretera. Región en expansión, con un gran atractivo medioambiental y turístico.
Superficie Total:
45 hectáreas (aprox.). 28 hectáreas cultivables/mecanizables. Superficie totalmente georreferenciada. Documentación regular y con título de propiedad.
CAR realizado. Propiedad completamente vallada. Caminos internos consolidados.
Recursos Naturales:
7 manantiales activos; Otros manantiales que pueden recuperarse; Excelente potencial hídrico para ganadería, sistemas agroforestales o proyectos regenerativos.
Estructura de la Finca:
Casa principal recién reformada; Casa del encargado de reciente construcción; Oficina y almacén; Corral (utilizado actualmente como garaje para equipos); Vivero estructurado (6m x 15m – capacidad para 3.000 plantones).
Venta con “Todo Incluido” – Equipamiento Incluido:
Todos los equipos tienen menos de 60 horas de uso (algunos sin estrenar): Desbrozadora KDD 260 Eco Flex; Rastrillo hilerador Spin 3000 S2; Desbrozadora de mochila; Motosierra; Taladro; Rastrillos.
Potencial Estratégico de Inversión:
✔ Reanudación inmediata de la ganadería de carne o leche. ✔ Implantación de cacao, sistemas agroforestales o cultivos mecanizados. ✔ Proyecto de reforestación con créditos de carbono. ✔ Desarrollo rural sostenible o turismo ecológico.
✔ Propiedad estructurada y lista para su explotación. La combinación de ubicación estratégica, infraestructura lista, abundantes recursos hídricos y documentación regular reduce los riesgos y acelera el retorno de la inversión — factores decisivos para inversores que buscan seguridad patrimonial y crecimiento sostenible. ¡Activo Rural con Gran Potencial de Revalorización! La zona que rodea Parque Estadual da Serra do Conduru se está consolidando como polo de interés medioambiental, turístico y agrícola, lo que aumenta el atractivo de las propiedades regularizadas y con buenas infraestructuras.
Una finca lista para producir, invertir o desarrollar.
Inmuebles similares en Uruçuca
- Finca en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca
- Terreno en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca
- Terreno en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca
- Terreno en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca
- Terreno en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca
- Terreno en Venta en Uruçuca - Bahia - Brasil Uruçuca