Local Comercial en Venta en Matosinhos – Porto – Portugal

• Baños: 2
• Superficie: 69.9 m²
• Precio: 159.000 €

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Travessa Augusto Gomes, en Matosinhos, una zona en creciente revalorización, que se beneficia de la proximidad al centro de la localidad, al paseo marítimo y a una fuerte dinámica residencial y comercial. El inmueble se encuentra actualmente alquilado y funcionando como cafetería, lo que proporciona un rendimiento inmediato de 800 € mensuales, lo que lo hace particularmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. El espacio destaca por sus características singulares: Cafetería en pleno funcionamiento; Contrato de arrendamiento activo; Dos aseos; Cocina equipada con sistema de extracción; Terraza exterior; Segunda planta/altillo, que aprovecha la generosa altura libre del inmueble; Excelente luminosidad natural, proporcionada por una amplia fachada totalmente acristalada; Distribución versátil, adaptable a distintos conceptos comerciales en el futuro. La ubicación se beneficia de un entorno consolidado, con elevada circulación peatonal y proximidad a servicios, comercio y zonas residenciales, lo que refuerza el potencial de revalorización del activo a medio y largo plazo. Una oportunidad poco fre