- Baños: 2
- Superficie: 568 m²
- Precio: 640.000 €
Un espacio comercial versátil. Local de dos plantas con excelente visibilidad, situado en el corazón de Leça da Palmeira, en zona residencial con elevado tránsito peatonal y rodado. Rodeado de cafeterías, restaurantes y servicios. 📍 A pocos minutos de Exponor, el puerto de Leixões y el aeropuerto. Excelentes accesos a la A28, A1 y A4. Características principales: 🔹 Planta baja de 331 m²: espacio amplio, escaparate, zona de atención, 2 aseos y espacio diáfano con luz natural; 🔹 Sótano de 237 m² (finca independiente): ideal como almacén, garaje o zona técnica. Con entrada independiente (peatonal y de vehículos) y acceso directo a la planta baja; 🔹 2 plazas de garaje incluidas, con posibilidad de crear más. ✔️ Licencia para comercio y servicios ✔️ Ideal para tienda, clínica, oficina o local de restauración con posibilidad de terraza Excelente oportunidad para desarrollar su negocio en una zona en fuerte crecimiento.