- Superficie: 176 m²
- Precio: 850.000 €
Edificio reformado en la Alta de Coimbra, junto al Museu Machado de Castro, con excelentes vistas a la Universidad y al río Mondego.
Su ubicación es singular, ya que forma parte del conjunto arquitectónico reconocido por la Unesco como Patrimonio Mundial de la Humanidad.
Este encantador edificio, situado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad, ha sido reformado y actualmente está convertido en varias unidades habitacionales: 7 habitaciones, 1 T0 y 1 T1.
- Ubicación privilegiada con acceso por dos fachadas (Rua do Loureiro y Rua de S. Salvador), a pocos pasos de la Universidade de Coimbra – Patrimonio Mundial de la UNESCO – y con una vista deslumbrante sobre la Universidad y el río Mondego.
El edificio se distribuye en cuatro plantas funcionales.
La distribución está optimizada para la rentabilidad:
Sótano:
Apartamento T1 con entrada independiente por el patio trasero, ideal para alquiler de larga duración;
Planta baja (delantera):
Recibidor, cocina equipada y una estancia con almacenaje;
Planta baja (trasera):
Estudio (T0) con entrada independiente por la parte trasera del edificio, ideal para alquiler independiente;
1.ª planta: Tres habitaciones luminosas y un cuarto de baño compartido con plato de ducha;
2.ª planta: Cuatro habitaciones, también con cuarto de baño compartido, dos de las cuales cuentan con balcón con vista directa a la Universidade de Coimbra.
Aspectos destacados:
Edificio en propiedad total;
Reforma reciente, con acabados modernos y eficientes;
Habitaciones con luz natural, zonas comunes funcionales y cocinas equipadas;
Amplia terraza con vista panorámica, balcón a nivel de la planta baja y patio trasero a nivel del sótano;
Excelente orientación solar;
Rentabilidad inmediata gracias a la elevada demanda en la zona universitaria y el centro histórico.
Superficie bruta construida:
175,5 m²
Superficie de implantación:
58,5 m²
Superficie total del terreno:
147 m²
Una oportunidad única para quien busca un inmueble con carácter, historia y un elevado potencial de rentabilidad en una de las ciudades más vibrantes y culturales de Portugal. A apenas unos minutos a pie de la UNIVERSIDADE DE COIMBRA y a pocos metros de bares, tiendas, restaurantes y transporte público, ¡este inmueble ofrece la opción de rentabilizarlo de varias formas!
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