- Superficie: 669 m²
- Precio: 490.500 €
Apartamento T5 con 241,67m2 | Taller con 373,5m2 | Anexo con 162,75m2
Edificio en venta con 3 unidades de uso independiente, situado en la Rua do Alto da Relvinha, en la zona de Pedrulha, con acceso a diversos comercios y servicios en las proximidades. Ubicado en un terreno de 1637m2, el edificio ocupa una superficie de 489m2 y se distribuye en 3 plantas, con una superficie bruta privada total de 669m2. El apartamento T5 tiene una superficie privada de 192m2 y cuenta con 50m2 de superficie dependiente. Actualmente se encuentra en estado original, con 2 baños, 1 salón, 5 dormitorios, balcón, terraza y un desván que está «en bruto».
El acceso está preparado para movilidad reducida mediante una rampa y está totalmente vallado con rejas de hierro, El taller está destinado a almacenes y actividad industrial y cuenta con 315m2 de superficie privada y además 59m2 de superficie dependiente. Se distribuye en 2 plantas, con una altura libre más reducida en la segunda planta y una zona destinada a almacenaje y archivo.
En la planta del taller disponemos de una generosa altura libre con 2 portones que permiten el acceso de vehículos de mayor altura, y de todo un patio trasero en la parte posterior que incluye una zona de lavado de vehículos y algo de espacio para aparcamiento. Ha estado en funcionamiento recientemente y dispone de las licencias necesarias para el ejercicio de su actividad. El anexo se construyó para ser una cabina de pintura de automóviles, con 163m2 de superficie, y una zona específica para el tratamiento de las pinturas, mientras que el resto del espacio es diáfano.
El edificio está desocupado y listo para ser utilizado o para entrar a vivir, La construcción es de hormigón y tiene una estructura extremadamente sólida y robusta, sin ningún problema de filtraciones ni de humedad.
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