Casa de 5 Dormitorios en Venta en Matosinhos – Porto – Portugal

• Dormitorios: 5
• Baños: 5
• Superficie: 275 m²
• Precio: 1.195.000 €

Vivir a dos pasos del mar, con espacio para toda la familia: es exactamente eso lo que ofrece esta casa.

Situada en el prestigioso Alto da Boa Nova, en Leça da Palmeira, queda a corta distancia de las playas, de los paseos marítimos y de las obras icónicas de Siza Vieira: la Piscina das Marés y la Casa de Chá da Boa Nova.

Ubicación:

Rua Luísa Neto Jorge

En una parcela vallada de 275 m², con 386 m² de superficie bruta de construcción, esta casa sorprende por su configuración poco habitual: tres suites, dos dormitorios adicionales y un jardín al sur inundado de sol. PLANTA BAJA - EL CORAZÓN DE LA CASA

• Deslumbrante salón de más de 50 m² y comedor de unos 20 m², ambos orientados al sur, unidos por una acogedora chimenea de doble cara y abiertos al jardín por amplias ventanas correderas: luz y convivencia todo el día.
• Cocina totalmente equipada (campana extractora, placa de gas de 5 fuegos, horno, microondas y frigorífico) y lavadero independiente con caldera de gas para el agua caliente sanitaria
• Suite/despacho versátil con armarios empotrados, pared íntegramente acristalada sobre patio interior y aseo completo con ducha ingeniosamente disimulada: perfecta como despacho profesional o habitación de invitados
• Aseo de cortesía luminoso
• Imponente recibidor, con buena altura de techo y armario técnico (cuadro eléctrico y ATI) y ventanas a los patios interiores
• Garaje para 1/2 coches con portón automático, armarios, toma de agua y termo

PRIMERA PLANTA - LA ZONA PRIVADA

• Suite principal orientada al sur, con vestidor y pared del baño revestida de mármol, con bañera iluminada por una claraboya: puro refinamiento.
• Segunda suite, igualmente con vestidor y aseo revestido de cerámica
• Dos dormitorios con armarios empotrados y estores opacos manuales, servidos por un aseo completo (paredes forradas de pizarra)
• Distribuidor con ventana al patio interior: luz natural incluso en el centro de la casa

CONSTRUCCIÓN Y CONFORT

• Suelo de madera exótica de sucupira en casi toda la casa (cerámica en los aseos y la cocina)
• Calefacción central de gas natural y paneles fotovoltaicos en la cubierta: confort con eficiencia.
• Carpintería de aluminio con vidrio doble; persianas eléctricas interiores en los salones y las suites
• Paredes exteriores de granito macizo con monocapa ocre; patios interiores que funcionan como fuentes de luz
• Jardín al sur totalmente vallado, con zona empedrada y de césped: la prolongación perfecta de los salones
• Paneles fotovoltaicos en la cubierta para el suministro eléctrico

DATOS LEGALES Y FINANCIEROS

• Certificado energético: SCE398385945 - Clase C - válido hasta el 17/03/2036
• Algunas imágenes alternativas han sido trabajadas e identificadas por IA

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