- Dormitorios: 5
- Baños: 1
- Plazas: 2
- Superficie: 96 m²
- Precio: 550.000 €
Oportunidad rara en la Foz Velha:
Casa para rehabilitación con PIP aprobado, que permite la creación de una casa contemporánea con garaje y espacio exterior, a pocos minutos del frente marítimo. El inmueble se presenta actualmente para rehabilitación, con una superficie existente de 96 m², y se beneficia ya de un PIP aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar de elevada calidad.
El PIP aprobado permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar con las siguientes características: superficie total de construcción de 222,60 m²; 3 plantas sobre la cota de umbral + 1 planta inferior; garaje para 2 coches — una rareza en la Foz Velha; exposición solar al sur en las áreas principales; posibilidad de organizar el espacio en 4 a 5 dormitorios; e integración de áreas exteriores privadas.
La organización del proyecto privilegia las áreas principales en la parte trasera, con exposición solar al sur, garantizando excelente luminosidad a lo largo del día y una relación equilibrada entre interior y exterior. La superficie del terreno considerada (104,37 m²) resulta de un levantamiento topográfico reciente, reconocido en sede de proceso municipal, pudiendo diferir de la información que consta en el registro. En zona ARU, el inmueble se beneficia de ventajas fiscales relevantes asociadas a la rehabilitación urbana.
Una ubicación de excelencia, cerca de:
Oporto British School; Jardín del Passeio Alegre; la playa; el Mercado da Foz; y la Universidad Católica Portuguesa. Una oportunidad poco común, ideal para vivienda propia o inversión cualificada. (Nota: las imágenes de proyecto y de inspiración presentadas son meramente ilustrativas; el resultado final está sujeto al proyecto de arquitectura a desarrollar.)
5 dormitorios en Porto
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