- Dormitorios: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80 m²
- Precio: 300.000 €
Donde el "Jogo da Bola" se encuentra con el Mar.
Si conoces Ericeira, sabes que hay calles, y existe LA CALLE.
Te presento una oportunidad que surge una vez por década: un T2 ubicado en la arteria principal que une el corazón social de la villa — el Largo do Jogo da Bola — con el balcón sobre el Atlántico, las Ribas.
LA UBICACIÓN:
El "KM 0" DE LA VALORIZACIÓN
En el sector inmobiliario de lujo, decimos que "se compra lo que no se puede construir". No se pueden construir más calles en el centro histórico de Ericeira.
Walkscore 100/100:
Olvídate del coche. Estás a pasos de los mejores restaurantes, del pescado fresco, de las boutiques de surf y, por supuesto, de las olas que hacen de esta villa la única Reserva Mundial de Surf de Europa.
Envidíable e Insustituible:
Quien invierte aquí, no compra solo un inmueble; compra un pedazo de la historia de la villa.
EL PROYECTO:
EL LIENZO EN BLANCO PARA TU BENEFICIO
Este apartamento es para quienes tienen visión. Actualmente necesitando una recuperación total, ofrece la ventaja competitiva de no tener que pagar por el gusto de otra persona.
Paredes con Potencial:
La estructura está ahí, el alma también. Solo falta tu proyecto.
Inversión Inteligente:
Con un valor de adquisición de 300.000 € y una estimación de renovación de 50.000 €, tu coste final quedará muy por debajo del valor de mercado de un inmueble listo para habitar en esta zona.
Detalles:
Espacio para una cocina moderna en open-space, un baño contemporáneo y dos dormitorios luminosos.
¿POR QUÉ AHORA?
Ericeira no es solo un destino de verano; es hoy un hub global para nómadas digitales, surfistas de élite y familias que buscan calidad de vida.
Activo Blindado:
Los inmuebles en el centro histórico de Ericeira son como oro — no se desvalorizan, solo escasean.
Rentabilidad Doble:
Perfecto para una reventa rápida con margen de beneficio (Fix & Flip) o para un mercado de alquiler premium (corta o media duración).
VALOR DE OPORTUNIDAD:
300.000 €
ESTADO:
Para rehabilitación
UBICACIÓN:
Centro Histórico, Ericeira
¿Mi consejo profesional? Los apartamentos en esta calle no llegan a estar en los portales durante mucho tiempo. Lo que hoy parece un proyecto de obras, mañana será el activo más deseado de tu portafolio.
¡Es, de hecho, un "bombón" inmobiliario!
2 dormitorios en Ericeira
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