- Bedrooms: 2
- Bathrooms: 1
- Size: 49.93 m²
- Price: €139,000
Vista Rio e Jardim Privativo:
Oportunidade Única de Reabilitação em Setúbal Imóvel sem Licença de Habitação I Aquisição apenas com Capitais Próprios
O Refúgio que o Mercado Procura
Apresentamos este imóvel exclusivo na Rua Comendador Lino da Silva, um dos segredos mais bem guardados de Setúbal, uma zona de elevação que oferece uma vista panorâmica sobre o Rio Sado.
Área Coberta:
50 m² de área bruta de construção.
O Grande Diferencial:
Um logradouro privativo de 35 m², um ativo raríssimo, ideal para criar um jardim de inverno, zona de lazer com deck ou uma pequena piscina/jacuzzi com vista para o rio.
Potencial de Investimento:
Este imóvel é vendido no estado atual, destinado a reabilitação total.
É o projeto ideal para:
Revenda:
Transformação numa Casa de Charme com vista Rio, um produto com altíssima procura e pouca oferta no mercado atual de Setúbal.
Rendimento (Short/Mid Term Rental):
Devido à localização e à vista, este imóvel tem as características ideais para atingir taxas de ocupação e preços por noite acima da média de mercado para nómadas digitais, ou turismo.
Notas Técnicas para Investidores:
Estado Jurídico:
Prédio urbano para remodelação, atualmente sem licença de habitação (necessita de projeto de licenciamento camarário, tratando-se de um lote, pode-se construir com comunicação previa, evitando tempos de espera com aprovação de projectos).
Valor de Venda:
€148.000
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com uma "pegada" única, onde o horizonte do Sado é o limite. Oportunidades com este potencial de valorização e área exterior são escassas no mercado atual.
2 bedrooms in Setúbal
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