- Área: 4235 m²
- Preço: R$ 3.000.000
Apresentamos uma oportunidade única no coração náutico de Guarapari: uma área plana e nobre com 4.235 m² e 60 metros de frente para o canal navegável, perfeita para quem busca investir em um espaço com vocação marítima. Localização privilegiada: Parque Areia Preta - uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade, com fácil acesso ao centro, praia e serviços. Ideal para empreendimentos náuticos: A área possui acesso direto ao canal navegável, com passagem livre sob a ponte para embarcações de até 50 pés. É o local ideal para quem possui lancha, deseja montar marina, restaurante à beira do canal, estrutura de apoio náutico ou até mesmo um empreendimento residencial de alto padrão voltado ao público que valoriza a vida à beira-mar. Destaques do imóvel: 4.235 m² de área total 60 metros de frente para o canal Navegabilidade segura e estável Potencial para marina, trapiche, restaurante, ou condomínio exclusivo Documentação regularizada Visão de futuro: São poucos os espaços em Guarapari com essa metragem, frente navegável e viabilidade de uso náutico — principalmente em uma região com demanda crescente por experiências à beira da água e estrutura para embarcações de médio port
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