- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Área: 526.76 m²
- Preço: US$ 90.000.000
Pela primeira vez na história, a Mill Farm — com mais de 2.000 acres contíguos em Ancramdale, Nova Iorque — está sendo oferecida ao mercado. Quase toda a fazenda é cercada por milhares de acres de terras adjacentes de conservação protegida, tornando-a a única fazenda em funcionamento de 2.000 acres na região, garantindo um nível de privacidade e integridade ecológica que não pode ser duplicado.
Imersa em história, a Mill House remonta à era da Guerra Revolucionária e à família Livingston, e é a conversão do famoso Moinho de Grãos "Defiance", um raro marco sobrevivente da indústria americana primitiva que estabeleceu a primeira base de comércio da região. Em seu centro está a Mill House, um tesouro arquitetônico de aproximadamente 5.600 pés quadrados, situado diretamente no riacho Punch Brook, onde a água flui pela própria casa para alimentar seu histórico sistema de moinho com turbina hidrelétrica.
Há uma cachoeira próxima à Mill House que é uma característica viva e sempre presente do entorno, pois é visível de quase todos os cômodos. Adjacente, a antiga Casa do Zelador do Moinho foi reimaginada como um cinema particular, misturando o caráter secular com o luxo moderno. A Crest Lane, uma obra-prima de aproximadamente 3.500 pés quadrados, destaca-se como uma segunda joia arquitetônica, apresentando uma sala de estar com janelas e vistas panorâmicas do vale.
Além dessas residências principais, a propriedade inclui 8 casas unifamiliares, incluindo quatro chalés recém-renovados, cada um em seu próprio terreno registrado, oferecendo flexibilidade incomparável para família, convidados ou futuros investimentos. As duas residências principais, a Mill House e a Crest Lane, são conectadas por um sistema de estradas internas de cascalho de três milhas. A própria terra é um ativo definidor.
Esta é, sem dúvida, a maior fazenda em funcionamento a menos de duas horas da cidade de Nova Iorque, com produção de feno certificada orgânica, solos férteis no vale e elevações crescentes a leste e oeste que emolduram vistas extraordinárias. Raros celeiros do século XVIII, incluindo um notável Celeiro Holandês, permanecem como testemunhos duradouros da história agrária da América. Um sistema ativo de moinho de vento ainda fornece água para vários pontos da fazenda, enquanto aquíferos e afluentes garantem abundante disponibilidade de água.
O valor recreativo e ecológico são igualmente profundos. A fazenda contém mais de 18 milhas de trilhas perfeitas e transitáveis que interligam todos os cantos da propriedade, criando uma rede para passeios a cavalo, exploração e acesso a recursos. Três milhas do intocado Punch Brook, um riacho de trutas designado pelo Estado de Nova Iorque, correm pela propriedade — um curso d'água pristino sob gestão privada. A fazenda também abriga habitats documentados de lince e áreas de estudo em parceria com Panthera.org.
Sua fronteira leste faz divisa com um vasto santuário de pássaros de conservação, garantindo um entorno natural ininterrupto e estendendo a sensação de reclusão total por milhares de acres em todas as direções. A Mill Farm combina de forma única produtividade agrícola, ressonância histórica e significado ecológico. Com sua escala incomparável, legado e proximidade com a cidade de Nova Iorque, representa uma oportunidade que não existe em nenhum outro lugar no Nordeste — um marco vivo, nunca antes disponível no mercado aberto.
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