- Preço: US$ 7.500.000
Localizado no distrito de Staten Island, este complexo de apartamentos multifamiliares com 38 unidades apresenta uma oportunidade rara de adquirir um ativo totalmente ocupado e gerador de renda, situado em mais de 0.51 hectares. Visão Geral da Propriedade A oferta consiste em quatro edifícios separados, cada um com medição independente, com: Medidores de água separados Medidores de eletricidade separados Medidores de gás separados Aquecedores de água individuais Esta configuração aprimora a eficiência operacional e simplifica a alocação de despesas. Composição das Unidades (Total: 38 Unidades) 17 Apartamentos de Um Quarto Sala de Estar, Cozinha e Banheiro Completo 17 Apartamentos de Dois Quartos Sala de Estar, Cozinha e Banheiro Completo 4 Apartamentos Studio Cozinha e Banheiro Completo Todas as 38 unidades estão totalmente ocupadas, proporcionando renda imediata e estabilizada. Destaques Financeiros Renda Mensal Bruta: Aproximadamente $66.000 Renda Anual Bruta: Aproximadamente $792.000 Ocupação: 100% Taxa de Capitalização Estimada: ~8% A propriedade está sendo oferecida a uma avaliação que suporta uma taxa de capitalização de aproximadamente 8,5%, apresentando um perfil de retorno