- Área: 513 m²
- Preço: € 1.600.000
🏛️ Diamante em Bruto no Centro Histórico de Matosinhos: Edifício clássico c/ Logradouro de 240 m² e Metro perto!
Imagine criar um projeto icónico onde a história e a modernidade se cruzam. No coração de Matosinhos, contíguo à emblemática Casa do Ribeirinho e a passos do Metro do Senhor de Matosinhos, surge um imóvel único com um potencial incomparável de valorização.
Com mais de 500 m² de área bruta e um generoso logradouro privativo, este edifício com história — composto por 2 artigos independentes — é a tela em branco perfeita para investidores com visão. Seja para habitação de luxo, boutique hotel, alojamento local de charme, clínica médica, sede corporativa premium, ou o que desejar. A oportunidade de transformar história em retorno financeiro está aqui!
1. EDIFÍCIO PRINCIPAL (Rua Dr.
José Ventura):
Área Total do Terreno:
484 m² | Área Bruta de Construção: 488 m² (2 Pisos | 12 Divisões).
Piso 0:
Amplo hall, salas de estar e jantar, sala de jogos, cozinha, despensa, 2 quartos, WCs e arrumos.
Piso 1:
4 quartos espaçosos, gabinetes, WC e zonas de circulação.
Espaço Exterior:
Excelente quintal privativo com 240 m² (uma raridade absoluta no centro histórico).
2.
ARTIGO ADICIONAL (Anexo / Garagem Adjacente):
Área de Implantação:
25 m².
Potencial:
Ideal para garagem privativa, estúdio independente, anexo de apoio ou interligação com o edifício principal.
📌 Áreas Totais Combinadas: 513 m² de Área Bruta Privativa | 509 m² de Terreno.
(Nota: O imóvel funcionou anteriormente como escola, possuindo pé-direito alto e estrutura robusta para rápida adaptação).
📍 INVESTIR NO CORAÇÃO E NA HISTÓRIA DE MATOSINHOS Onde a tradição encontra o futuro e a rentabilidade máxima.
Estar no início da Avenida D. Afonso Henriques é ter o ritmo da cidade na palma da mão. Os seus futuros clientes ou residentes vão poder sair de casa e apanhar o Metro do Senhor de Matosinhos mesmo ao lado, caminhar até aos restaurantes de peixe fresco, ou estar no Porto de Leixões e nas praias em escassos minutos.
A localização oferece acesso instantâneo à VCI, A28, A4 e Aeroporto, numa zona em acelerada regeneração urbana e com escassez crítica de edifícios com espaço exterior privativo.
Investir aqui não é apenas reabilitar paredes:
É posicionar-se num dos polos imobiliários de maior procura e prestígio do Grande Porto.
Imóveis semelhantes em Matosinhos
- Prédio à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 420.000
- Prédio à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 530.000
- Prédio à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 550.000
- Loja à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 265.000
- Terreno à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 495.000
- Loja à Venda em Matosinhos - Porto - Portugal Matosinhos € 690.000