- Preço: € 425.000
Oportunidade rara de investimento na Calçada de Santa Apolónia, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa, a poucos minutos do rio Tejo e da estação de Santa Apolónia.
Prédio em propriedade total, atualmente devoluto e emparedado, destinado a reconstrução integral, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto numa localização consolidada.
O imóvel é composto por 4 pisos e 6 unidades independentes :
- 2 frações comerciais ao nível do rés-do-chão
- 4 frações habitacionais distribuídas pelos pisos superiores
Com uma área bruta privativa total de cerca de 154 m², inserido num lote de 45 m², apresenta uma base sólida para um projeto de reabilitação urbana.
A fachada mantém elementos típicos da arquitetura lisboeta, nomeadamente revestimento em azulejo e varandas em ferro, com potencial para recuperação e valorização estética no âmbito de um projeto de reabilitação.
Localizado numa rua com vários edifícios já reabilitados, beneficia de:
- Proximidade ao centro histórico (Alfama, Graça)
- Acessos rápidos a transportes (metro, comboio e autocarros)
- Forte procura turística e habitacional
- Envolvente em processo contínuo de valorização
Imóvel vendido no estado atual.
Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto residencial ou turístico (mediante viabilidade e enquadramento legal).
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