- Preço: US$ 17.900.000
Posicionado na prestigiosa Dune Road, a poucos minutos do Oceano Atlântico e do Shinnecock Inlet, o 369 Dune Road apresenta uma oportunidade singular de adquirir um dos destinos à beira-mar mais reconhecidos dos Hamptons. Lar do icônico Sundays on the Bay, este restaurante e marina totalmente operacionais combinam hospitalidade, infraestrutura marítima e localização insubstituível em uma oferta excepcional.
Com vistas panorâmicas do pôr do sol sobre a baía, o restaurante dispõe de 118 lugares internos emoldurados por amplas janelas que capturam o cenário à beira-mar, juntamente com um espaçoso deck externo oferecendo 77 lugares adicionais e dois bares de serviço completo. A atmosfera é vibrante e refinada - um atrativo comprovado para moradores locais, residentes sazonais e clientes de navegação.
A marina é igualmente atraente, oferecendo 30 vagas em águas profundas acomodando embarcações de até 90 pés, com acesso direto ao Atlântico via Shinnecock Inlet - ideal para iates de pesca esportiva e embarcações de luxo. A propriedade inclui um cais de abastecimento com aproximadamente 12.000 galões de diesel e 10.000 galões de capacidade de armazenamento de gasolina, um cais bem conservado e infraestrutura marítima de nível profissional.
Melhorias adicionais incluem uma estrutura acessória de aproximadamente 186 m² atualmente utilizada como casa de gelo, proporcionando flexibilidade para expansão de uso marítimo ou de hospitalidade. Com sua exposição incomparável à beira-mar, reputação estabelecida e perfil de zoneamento raro, o 369 Dune Road oferece um potencial extraordinário para operações contínuas de hospitalidade, expansão da marina ou requalificação estratégica à beira-mar. Oportunidades desta escala e visibilidade na Dune Road são excepcionalmente raras.
Esta listagem pode incluir imagens que foram alteradas digitalmente ou encenadas virtualmente. Imagens originais e não editadas estão disponíveis mediante solicitação.
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