- Área: 176 m²
- Preço: € 850.000
Prédio Remodelado na Alta de Coimbra, junto ao Museu Machado de Castro, com excelentes vistas para a Universidade e rio Mondego.
A sua localização é distinta, por estar inserido no conjunto arquitetónico que faz parte dos locais reconhecidos como Património Mundial da Humanidade pela Unesco.
Este charmoso prédio, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, foi remodelado e encontra-se atualmente convertido em várias unidades habitacionais: 7 quartos, 1 T0 e 1 T1.
- Localização privilegiada com acesso por duas frentes (Rua do Loureiro e Rua de S. Salvador), a poucos passos da Universidade de Coimbra – Património Mundial da UNESCO – e com uma vista deslumbrante sobre a Universidade e o rio Mondego.
O edifício desenvolve-se por quatro pisos funcionais.
A distribuição está otimizada para rentabilização:
Cave:
Apartamento T1 com entrada independente pelo logradouro, ideal para arrendamento de longa duração;
Rés-do-chão (frontal):
Hall de entrada, cozinha equipada e uma divisão com arrumação;
Rés-do-chão (posterior):
Estúdio (T0) com entrada independente pela parte posterior do edifício, ideal para arrendamento autónomo;
1.º Andar: Três quartos luminosos e uma casa de banho com base de duche partilhada;
2.º Andar: Quatro quartos, também com casa de banho partilhada, dois dos quais beneficiam de varanda com vista direta para a Universidade de Coimbra.
Destaques:
Prédio em propriedade total;
Remodelação recente, com acabamentos modernos e eficientes;
Quartos com luz natural, áreas comuns funcionais e cozinhas equipadas;
Amplo terraço com vista panorâmica, varanda ao nível do rés do chão e logradouro ao nível da cave;
Excelente exposição solar;
Rentabilidade imediata devido à elevada procura na zona universitária e centro histórico.
Área bruta de construção:
175,5 m²
Área de implantação:
58,5 m²
Área total do terreno:
147 m²
Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com carácter, história e elevado potencial de rendimento numa das cidades mais vibrantes e culturais de Portugal. A meros minutos a pé da UNIVERSIDADE DE COIMBRA e a poucos metros de bares, lojas, restaurantes e de transportes públicos, este imóvel contempla a opção de rentabilizar de várias formas!
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