- Quartos: 3
- Área: 156 m²
- Preço: € 229.000
Oportunidade no centro de Aveiro. Este prédio de dois pisos, com sotão, encontra‑se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos da zona histórica da Beira Mar, dos canais da Ria e de toda a vida cultural e comercial que caracteriza o centro.
Com uma área bruta privativa de 156,7 m², o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação total, seja para habitação própria, investimento ou criação de alojamento local.
A estrutura atual distribui‑se por 3 pisos, incluindo sotão, com várias divisões que permitem múltiplas soluções de arquitetura e aproveitamento de espaço. A fachada tradicional e a localização privilegiada tornam este prédio especialmente interessante para quem procura unir charme histórico e potencial de valorização. Um dos pisos, o rés-do-chão encontra-se arrendado, o imóvel total será vendido desta forma.
Pontos fortes Localização premium no centro de Aveiro
Inserido na zona histórica Beira Mar
Excelente oportunidade para projeto de reabilitação
156,7 m² de área bruta privativa
Prédio em propriedade total
Potencial para habitação, investimento ou turismo
Município de Aveiro delimitou a Área de Reabilitação Urbana da Cidade de Aveiro, pelo que às obras de reabilitação e conservação do edificado, podem ser aplicados os benefícios fiscais previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais.
A poucos minutos a pé de restaurantes, comércio, serviços e dos canais da Ria
Se procura um imóvel com identidade, localização excecional e grande margem de valorização, este prédio é uma oportunidade única no mercado de Aveiro.
3 quartos em Aveiro
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 190.000
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 195.000
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 275.000
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 279.500
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 370.000
- Moradia T3 à Venda em Aveiro - Aveiro - Portugal Aveiro € 385.000