Visão geral
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Área: 63 m²
- Preço: € 280.000
Descrição
Se gosta de:
- Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia
- Viver num sítio calmo e com óptimos acessos aos principais acessos e serviços
- Ter acesso a uma garagem fechada
- Usufruir de uma moradia com boas áreas
Esta moradia T2 situada na Rua do Mormugão, 264, São Mamede Infesta, Matosinhos, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!
Esta moradia térrea, construída em 1964 encontra-se localizada próximo à Estrada da Circunvalação, garantindo um rápido acesso a qualquer zona da cidade do Porto ou Matosinhos, além de possibilitar a proximidade a transportes públicos. A moradia apresenta boas áreas e um óptimo estado conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de dois espaços exteriores e garagem fechada.
O imóvel apresenta uma exposição solar nascente (cozinha e quartos) e poente (sala e quarto)
A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:
- Terraço com jardim (entrada)
- Sala
- Quarto
- Corredor de acesso a cozinha
- Casa de banho de serviço
- Lavandaria
- Cozinha
- Quarto
- Acesso a pátio exterior (com acesso ao exterior a partir da cozinha)
- Terraço
ZONA EXTERIOR
- Garagem fechada
- Terraço na frente da moradia
- Terraço na traseira da moradia com acesso à zona da garagem
A moradia oferece:
- Dois espaços exteriores
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo (novas)
- Lugar de garagem fechado
- Zona de lavandaria
RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Certificação energética C com validade até 15/04/2036
- Lugar de garagem fechada
- Dois quartos
- Espaço exterior com acesso a partir da cozinha e da sala
- Exposição solar: Este e Oeste
- Aquecimento de águas: cilindro
- Canalização renovada há 7 anos
- Licença de utilização 78 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos em 1964; ano de inscrição na matriz: 1973
- Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pela sua inserção numa zona calma apesar da proximidade a todos os serviços e acessos, mas também pela conservação da moradia.
- Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados e dois espaços exteriores
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural.
ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
- Área do terreno: 115,42 m²
- Área implantação edifício: 62,77 m²
- Área bruta de construção: 62,77 m²
- Área bruta privativa: 62,77 m²
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Hipermercados - Pingo Doce [150 metros], Lidl [380 metros], Continente Bom dia [490 metros]
- Farmácia - [desde 290 metros]
- Escolas: Escola EB1 JI Amieira [85 metros], Escola Básica de 1º CEB [830 metros], Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua [1,08 km]
- Hospitais: Hospital Pedro Hispano [2,42 km], Hospital de São João [2,75 km]
- Centro de Saúde [1,4 km]
- Ginásio - desde 110 metros
- Cabeleireiro - desde 70 metros
- Cafés - desde 120 metros
- Autocarros - desde 150 metros
- Estradas próximas: Estrada da Circunvalação [270 metros], A20 [985 metros], A28 [2,3 km]
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